2-Zi Wohnung nahe BMW. Frisch saniert, komplett möbliert und befristet vermietet
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Objekt-Nr: OM-323037
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 415.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 25000 €
Hausgeld mtl.: 270 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende 2-Zi Wohnung, inkl. Südbalkon und Innenhoflage wurde im November 2020 umfangreich saniert, inkl. Bad, Elektrik, Boden, Möblierung.
Aktuell ist die Wohnung befristet und möbliert für 3 Jahre vermietet. Die aktuelle Warmmiete beträgt 1.835 Euro (1.750 Euro Wohnung + 85 Euro Tiefgarage). Die Warmmiete beinhaltet die Nebenkosten (270 Euro), die Stromkosten (32 Euro) und die Internetkosten (47 Euro). Die gesetzliche Regelung zur Eigenbedarfskündigung bleibt bestehen.
Das Haus ist sehr gut verwaltet und wurde laufend renoviert. Die Energieanlage ist aus dem Jahr 2017 und das Gebäude hat die Energieklasse C. Der Aufzug wurde im Jahr 2018 erneuert
Eine Dachterasse zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet das Angebot ab.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wurde im November 2020 umfangreich saniert und danach laufend renoviert. Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 6
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 49,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 86,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die U-Bahn und Tram-Haltestelle Petuelring befindet sich in der unmittelbarer Nähe.
Der nahe gelegene Olympiapark und der Luitpoldpark bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
BMW Welt/Museum/Zentralbüro ist 7 min. Fußweg entfernt.
Objektadresse
Schleißheimer Straße 257
80809 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
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