Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-323107

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 1.045.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 45000 €

Übernahme ab: 31. August 2026

Objektbeschreibung:
"A15 Quartier" - exklusive Neubau-Wohnungen für ein ruhiges, urbanes Leben mit Anspruch.
Zwischen Urbanität und ruhigem Vorstadtflair, entstehen fünf Gehminuten vom Rathaus Steglitz 18 Einheiten für gehobenes Wohnen im Südwesten Berlins. Hinter der zeitlosen, klaren Fassade des "A15 Quartier" verbirgt sich in einer ruhigen, begrünten Seitenstraße auf sechs Stockwerken ihr Traum von anspruchsvollem Wohnkomfort und höchster Lebensqualität.

Ob familienfreundliche Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon, großzügiges Drei-Zimmer-Apartment mit eigener Terrasse und Garten oder exklusive Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse - das "A15 Quartier" erfüllt Ihren individuellen Wunsch nach gehobenem, ruhigen Wohnen in idealer Lage.

Angaben zur Ausstattung:
18 Wohneinheiten mit Flächen von 48,20 m² bis 170,05 m²
2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Effizienzh­aus 40 (KfW förderfähig)
Fußbodenheizung und Eichenparkett
Eigene Terrasse mit Garten oder Balkon, bzw. Dachterrasse mit Designgeländer
Luxuriöse Sanitärobjekte und Armaturen
Exklusive Falttüren, Schiebe und Drehtüren
Edle Badezimmerverfliesung
Wandbün­dige Türen
3-fach verglaste Aluminiumfenster mit Markisen
Tiefgarage mit Autoaufzug
Smarte, App-gesteuerte Zutrittskontrolle
Fassade mit Natursteinelementen und modernes Gesims
Aufzug

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 6

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 127,80 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 11,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 2026

Ausstattung: Balkon, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Alles in Ihrer Nähe
Ob Shoppingerlebnis auf der Schlossstraße, ein üppiges, gastronomisches Angebot, Ruhe und Erholung im botanischen Garten oder der Abendspaziergang am Teltowkanal - in wenigen Gehminuten genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens und vielfältigen Naherholungsangebots. Eine Auswahl an Kitas und Schulen, sowie der Campus Benjamin Franklin der Charité Berlin befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses. Erreichen Sie in rund 20 Minuten den Badesee mit der besten Wasserqualität Berlins, den Schlachtensee, oder entdecken Sie, nur 30 Autominuten entfernt, die ehemalige Residenzstadt Potsdam mit ihren prächtigen Park- und Schlossanlagen.
Infrastruktur­ (im Umkreis von 3 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Adolfstraße 15
12167 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

Vertriebsteam A15 Quartier
030 364286080

E-Mail an Anbieter