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Objekt-Nr: OM-323124

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 750.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Einzigartige Landhausperle mit idyllischem Garten, Galerie und Renditechance

Im Herzen von Schönhagen gelegen, besticht dieses stilvolle Fachwerkhaus durch seine zeitlose Eleganz und Historie. 1871 erbaut, wurde es 1977 sowie 2015 renoviert, um Wohnkomfort mit traditionellem Charme zu vereinen. Hinter dem Haus befindet sich ein ehemaliges Wirtschaftshaus, das zu einer Galerie umgebaut wurde. Diese Fläche umfasst ca. 50 m² und bietet zusätzliches Potenzial – sei es für kreative Projekte, als Atelier oder als Neubaufläche für Ihre individuellen Ideen. Das Anwesen beherbergt drei eigenständige Wohnungen, mit der Möglichkeit, selbst in einer Einheit zu wohnen und die anderen beiden zu vermieten. Der weitläufige Garten mit Blumenbeeten, gepflegten Rasenflächen und dekorativen Akzenten ist ein Paradies für Naturliebhaber. Diese Immobilie kombiniert ländliche Idylle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Renditechance – ein Traum für Familien, Kreative und Investoren!

Angaben zur Ausstattung:
Photovoltaikanlage
Außensauna­

Sonstiges:
Wohnung 1 und 3 sind aktuell vermietet. Wohnung 2 steht frei.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 222,00 m²

Grundstücksfläche: 1549,00 m²

Nutzfläche: 246,00 m²

Zimmer (Anzahl): 9,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 6

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 305,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1871

Ausstattung: Terrasse, Garten, Sauna, Einbauküche

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Schönhagen - direkt am Schloss und in der Nähe vom Meer

Objektadresse

Am Schloßteich 9
24398 Brodersby-Schönhagen
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

Stefan Pfeifer

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