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Objekt-Nr: OM-323132

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 765 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 205 €

Mietsicherheit: 2295 €

Miete Garage/Stellplatz: 60 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Der Neubau mit 75 hochwertig ausgestatteten Wohnungen wurde im Februar 2024 fertiggestellt. Wir bieten ein tolles Ambiente, das Komfort und Wohlgefühl geschmackvoll vereint. Es stehen moderne Wohnungen in Größenordnungen zwischen 34m² und 61m², teilweise rollstuhlgeeignet, zur Verfügung. Die Räume sind lichtdurchflutet und smart durchdacht. Das Haus verfügt über 2 Aufzüge und hat auf jeder Etage einen Wasch- und Trockenraum.
Bilder einer Vergleichswohnung

Angaben zur Ausstattung:
Freuen Sie sich auf Ihre Wohnung mit einer hochwertiger Einbauküche, Balkon, barrierefreies Bad, hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung.

Sonstiges:
THE FLAG Holding GmbH
Listertalstraße 73
57439 Attendorn

Telefon: +49 69 943 409 942
E-Mail : f.home@the-flag.de

Geschäft­sführer: Dr. Rudolf Muhr, Sabine Muhr, Dr. Eike Julia Muhr
Amtsgericht Siegen, HRB 8522
Umsatzsteuer-Identifikat­ionsnummer: DE277126675

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 42,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Fußbodenheizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 15,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 2024

Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Linz am Rhein. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 136 und 565 vorhanden. Überregionale Ziele kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien RB27 und RE8 gut erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und Bars.

Objektadresse

Linzhausenstr. 1a
53545 Linz am Rhein
Hessen, Deutschland

Anbieter

Monika Wagner

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