Renovierte Büro/Praxisflächen zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-323160
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 611 €
Heizkosten: 47 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 141 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 188 €
Mietsicherheit: 2000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Attraktive Büroflächen im Gewerbepark Mellingen - ab sofort verfügbar!
In unserem Bürogebäude im Gewerbepark Mellingen steht ab sofort ein attraktiver Bürobereich mit ca. 97 m² Gesamtfläche zur Miete. Die Büroeinheit wurde umfassend renoviert (Wände, Boden, Elektrik, Beleuchtung, Türen etc.) und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Highlights der Bürofläche:
✅ Ca. 76,5 m² reine Bürofläche plus anteilige Gemeinschaftsflächen (Küche, WCs)
✅ Moderne LED-Beleuchtung für energieeffizientes Arbeiten
✅ VDSL-Anschluss bis 100 Mbit/s verfügbar
✅ Elektronisches Schließsystem mit optionaler zeitlicher oder personeller
Zugriffsbegrenzung
✅ Klingelanlage mit Rufumleitung auf eine Telefonnummer Ihrer Wahl
✅ Hausmeister-Service (Montag bis Donnerstag vor Ort)
✅ Kostenlose Parkplätze im Innenhof oder reservierte Stellplätze für 25 €/Monat
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Die Büroflächen sind ideal für Selbstständige, Freiberufler, Kleinunternehmen und Gründer. Wir sind offen für alternative Nutzungskonzepte, einschließlich privater Anmietung.
Sonstiges:
Wenn Sie Interesse oder weitere Fragen zum Büro oder zum Gewerbepark haben, kommen Sie gerne auf uns zu.
Privatangebot
Zustand: RNV
Stockwerk: 1. OG
Büro-/Praxisfläche: 76,50 m²
Gesamtfläche: 94,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1977
Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der Gewerbepark Mellingen erstreckt sich über 15.000 m² und bietet eine Vielzahl an Gewerbe-, Lager- und Freiflächen zur Miete. Hier haben sich bereits Kleinunternehmen, Handwerksbetriebe und Werkstätten angesiedelt. Auch Privatpersonen nutzen unsere Räumlichkeiten als Lager- oder Hobbyflächen.
-24/7 Zugang: Das Grundstück ist rund um die Uhr nutzbar – maximale Flexibilität für Ihr
Geschäft!
-Erweiterungsmöglichkeiten: Falls Sie in Zukunft mehr Platz benötigen, finden wir gerne
eine individuelle Lösung für Sie.
Optimale Verkehrsanbindung
-Direkte Lage an der B87 im Mellinger Gewerbegebiet
-Autobahn A4 nur 1 km entfernt
-Weimar (10 Min.), Jena (15 Min.), Erfurt (20 Min.) bequem erreichbar
-Bahnhof & ÖPNV-Anbindung direkt im Ort
Zudem bietet Mellingen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Objektadresse
Umgehungsstr. 78b
99441 Mellingen
Thüringen, Deutschland
Anbieter
Thomas H.
E-Mail an Anbieter
