Helle 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil (BJ 07/23) in Neuendettelsau zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-323174
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 860 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 220 €
Mietsicherheit: 2580 €
Miete Garage/Stellplatz: 30 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in einem 6-Familienhaus, Baujahr 07/2023.
Die Wohnung hat 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 83m², eine Terrasse sowie einen Gartenanteil von ca. 30m².
Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Fenster.
Jedes Zimmer verfügt über eine Wohnraumlüftung und wird über Fußbodenheizung erwärmt.
Ein kleiner Abstellraum ist in der Wohnung, ein weiterer mit ca. 7m² ist ebenerdig in einem Nebengebäude (Kellerersatzraum).
Die Wohnung hat einen Stellplatz mit der Möglichkeit eine Wallbox zu installieren.
Bitte ausschließlich Anfragen mit aussagekräftigen Informationen zu sich selbst inkl. Beruf, Einkommen, etc.
Hunde und Katzen sind nicht gewünscht.
Da es sich hier um einen Neubaubezug handelt, wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorausgesetzt.
Bezug 01.03.2025.
Kosten:
Kaltmiete inkl. Stellplatz: € 890,-
NK-Vorauszahlung: € 220,-
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung:
Das Gebäude wurde im Juli 2023 fertiggestellt.
Einbauküche (neuwertig) ohne Kühlschrank ist im Mietpreis enthalten
Alle Zimmer mit Laminat - Wohnküche/Bad mit Fließen sowie Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Im Bad ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper vorhanden.
Sonstiges:
Terrasse sowie Gartenanteil geht in den hinteren Teil des Grundstückes - sehr ruhig!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 83,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 35,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage:
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lager (30er-Zone) nahe des Ortskern von Neuendettelsau.
Objektadresse
91564 Neuendettelsau
Bayern, Deutschland
Anbieter
Gernot Spirek
E-Mail an Anbieter
