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Objekt-Nr: OM-323178

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 329.000 €

Hausgeld mtl.: 309 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !!

Eine süsse, helle und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage mit einem großen Balkon und separatem Gäste WC!

Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 separate Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,
1 Duschbad, 1 WC, 1 Sonnigen Balkon

Das Wohnzimmer wurde 1981 durch einen Anbau erweitert.
- Küche mit Blick in den Vorgarten (ohne Einbauküche)
- Bodenbelege: Modernes Vinyl in Holzoptik und helle Fliesen
- Neue Türen in der ganzen Wohnung
- Weiße moderne Innentüren
- Duschbad
- Helles WC
- Parkmöglichkeit
- Heizung 2008 (Gas)
- Fenster aus Kunstoff 2011
- abschließbarer Kellerraum
- Fahrradabstellplatz TG
- Kein Aufzug vorhanden
- Hausgeld akt. EUR 309,00
- Erbpachtgrundstück (jährliche Pacht EUR 227,70)

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 85,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 87,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1967

Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Stadt Memmingen mit seinen ca. 45.000 Einwohner verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl an mittelständischen Unternehmen, ein Klinikum, sämtliche unterschiedliche Schultypen und allerlei Einkaufsmöglichkeiten.
Die kreisfreie Stadt im Unterallgäu ist weithin bekannt für den jährlichen "Fischertag" sowie die "Wallenstein-Spiele".
Die Autobahnanschlüsse zur A 96 und A7 machen Memmingen zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die Fahrtzeit zum Bodensee beträgt ca. 40 Min. - die naheliegenden Bergregionen sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.

Objektadresse

87700 Memmingen
Bayern, Deutschland

Anbieter

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