Herrliche Lage im Grünen und in der Nähe der Innenstadt! Zweifamilienhaus auf Erbpachtgrundstück
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Objekt-Nr: OM-323217
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 298.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Dieses Zweifamilienhaus ist ein absolutes Highlight für große Familien, die auf der Suche nach viel Platz, Komfort und besonderem Wohnambiente sind. Es bietet auch die Möglichkeit, eine separate Wohnung zu vermieten und somit zusätzliches Einkommen zu generieren. Jede Etage verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die Wohnungen sind perfekt geschnitten und ermöglichen individuelles Wohnen und Arbeiten. Die hellen Zimmer bieten Möglichkeiten für flexible Gestaltung nach Ihren Vorstellungen und viel Raum für Entfaltung und gemütliches Beisammensein.
Das Haus verfügt über einen vollständigen Keller, der viel Stauraum bietet. Eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Garten bietet ausreichend Platz für ein Auto sowie Werkzeuge und Gartengeräte. Auf der Terrasse und dem Balkon können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick auf die grüne Umgebung genießen.
Angaben zur Ausstattung:
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 81 m², Parkett aus kanadischer Kiefer, Einbauküche, Terrasse
OG:4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 72 m², Parkett aus kanadischer Kiefer, Einbauküche, Balkon
Keller: 5 Kellerräume sowie Heizungskeller mit Öltanks
Garten: vor und hinter dem Haus
Sonstiges:
Das Highlight des Hauses ist das hochwertige Parkett aus kanadischer Kiefer, das den Wohnräumen einen warmen und einladenden Charakter verleiht.
Das Haus ist exzellent als Mehrgenerationshaus geeignet.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 158,00 m²
Grundstücksfläche: 760,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1964
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Zweifamilienhaus befindet sich in sehr guter, zentraler und ruhiger Lage von Waltrop und ist sehr gut an die Infrastruktur angebunden. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind größtenteils fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen angebunden.
Objektadresse
Am Alten Friedhof 7
45731 Waltrop
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Christoph Korte
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