Schicke 2-Zimmer-Wohnung mitten in Landshut zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-323230
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 710 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 2130 €
Miete Garage/Stellplatz: 70 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine schicke 2-Zimmer-Wohnung in Landshut in der Neubauwohnanlage Äußere Münchener Str. 94-94, welche insgesamt 57 Wohnungen umfasst.
Angaben zur Ausstattung:
-Lüftung: In den Wohn- und Schlafräumen dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Lüftungen in allen Bädern.
-Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräume, sowie Küche sind mit
pflegeleichtem Vinylboden mit Holzsockelleisten ausgestattet.
-Eingebaute Küchenzeile gegen Ablöse vom Vormieter erhältlich
-Fliesen im Bad/WC
-Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne)
-Rollläden: Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden (Farbe grau) mit Gurtbedienung ausgestattet. Die doppelflügeligen Balkon- und Terrassenelemente haben elektrische Rollos.
- Wärmeversorgung: Pellet Heizungsanlage
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung innerhalb in allen Räumen innerhalb aller Wohnungen
- Personenaufzüge in allen Gebäuden
- Tiefgaragenstellplatz
-Balkon
-Kabelanschluss / TV Empfang
-Glasfaseranschluss
-Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss innerhalb des eigenen, absperrbaren Kellerabteils
Sonstiges:
Wichtige Voraussetzungen für die Anmietung einer Wohnung:
- Festes, regelmäßiges Einkommen
- Aktuelle, Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Kopie Personalausweis (Vorder-/Rückseite)
- Zahlung einer Mietkaution
- Zuverlässige und höfliche Kommunikation
Für die Bewerbung auf eine Wohnung wäre es von Vorteil, eine
fertige Bewerbungsmappe an uns zu übersenden per Email an:
vermietung@ck-immobilienmanagement.com
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 49,06 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage Äußere Münchener Str. 94 - 94c in 84036 Landshut ist zentral gelegen. In der Nähe des Objekts befinden sich sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die niederbayerische Stadt Landshut liegt ca. 70km nordöstliche der Landeshauptstadt München und rund 60 km südlich von
Regensburg entfernt.
Objektadresse
Äußere Münchener Str. 94-94c
84036 Landshut
Bayern, Deutschland
Anbieter
Carolin Kaiser
E-Mail an Anbieter
