Freundliche und neuwertige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobene Austattung
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Objekt-Nr: OM-323263
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 688.000 €
Übernahme ab: 1. August 2025
Objektbeschreibung:
Das Haus wird ohne Makler verkauft. Somit fallen keine weiter Kosten an. Alle Sicherheiten können im Vertrag aufgesetzt werden.
Das Haus befindet sich in einem sehr schönen Neubaugebiet in Rodgau Weißkirchen.
Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünf schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Praktischerweise gehört auch eine Garage zu der Immobilie. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 699.000 Euro verkauft.
Angaben zur Ausstattung:
Highlights der Immobilie (Provisionsfrei):
- KFW 55 Effizienzhaus – energieeffizient und nachhaltig
- TÜV-abgenommen – Qualitätssicherung durch Sachverständigen
- Massivbauweise – langlebig und solide
- Gepflegt und gehobene Ausstattung – hochwertig und modern
Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche inklusive
- Gartenhaus, Rollrasen und versenkte Rasensprenger
- 2 Terrassen für sonnige Stunden
- Einbauschränke für optimale Raumnutzung
- EG: 60x60 cm Fliesen, OG/DG: edler Vinylboden
Räumlichkeiten:
- 2 Bäder + 1 Gäste-WC
- Abstellraum & separater Wäscheraum
- 2 Stellplätze
- 1 Garage
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 141,00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2018
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Rodgau-Weiskirchen befindet sich im Herzen der Rhein-Main-Region und ist ein wichtiger Standort für Wohnen und Wirtschaft. Weißkirchen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahnstation ist in nur wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar, von dort aus gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte. Für individuelle Fahrten stehen Ihnen die nahegelegenen Autobahnen B45 und A3 zur Verfügung. In weniger als 20 Minuten erreichen Sie die wichtigsten Ziele in der Region.
Objektadresse
63110 Rodgau
Hessen, Deutschland
Anbieter
Kumar
0176
97338290
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