Rodalben, kleines Haus in ruhiger Straße Nähe Grundschule, 5 Zi, Wohnküche, Bad, Loggia, Terrasse
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Objekt-Nr: OM-323367
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Miete zzgl. NK: 760 €
Mietsicherheit: 2220 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Kleines freistehendes Häuschen über 2 Etagen:
5 Zimmer, Wohnküche, Bad, Loggia, Speicher, großer Keller (mehrere Räume), kleine Terrasse, kleiner Garten, Stellplatz im Hof.
2008 Vollständig renoviert: komplett neues Bad weiß mit Glas-Duschwand. Loggia neu gefliest weiß. Holzdielen, Laminat, Raufasertapeten.
2013 und jetzt 2025 vorgesehen: Schönheitsreparaturen
Angaben zur Ausstattung:
Von der Straße aus geht es durch das Tor zum überdachten Eingangsbereich des Hauses und einige Stufen hoch zur Haustür und einem Zugang zu einem Vorraum. Über eine weitere Tür zum Inneren des Hauses betritt man den Flur. Von dort aus geht es in die Wohnräume im Hochparterre: 1 großes Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Loggia, 1 Ausgangsraum nach hinten auf die kleine Terrasse.
In das Obergeschoß gelangt man über eine Holztreppe vom Flur, im Obergeschoß gibt es 1 Zimmer als Durchgangszimmer, ein kleines Zimmer und ein weiteres Zimmer. Die Wände sind schräg.
Über eine Ziehtreppe kommt man auf den Speicher.
Es gibt einen großen Keller mit mehreren Räumen (Heizungskeller = Trockenraum, ein Raum mit Waschmaschinenanschluß, usw).
Die neue Energiespar-Ölheizung aus dem Jahr 2023 wird vom Mieter dahingehend betrieben, dass er selbst für den Kauf des Öls zuständig ist.
Sonstiges:
Fotos folgen.
Die Abrechnung aller Betriebskosten erfolgt einmal jährlich. Der Ölkauf für die Heizung wird vom Mieter selbst vorgenommen.
Bei Interesse werden nähere Angaben (Beruf, aktuelle Beschäftigung, vorgesehene Finanzierung der Miete, usw.) zu jedem vorgesehenen Bewohner benötigt.
Erst im Fall eines Vertragsabschlusses nach Besichtigung werden folgende Dokumente zwingend benötigt:
Selbstauskunft
positive Schufaauskunft
Vorvermieterbescheinigung
Arbeitsvertrag und Einkommensnachweis
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
174,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1935
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße in der Nähe der Grundschule "Mozartschule". Zum Zentrum sind es 5 Minuten Fußweg.
Objektadresse
66976 Rodalben
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
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