4-Zimmer Maisonettewohnung mit Terasse
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Objekt-Nr: OM-323410
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 770 €
Heizkosten: 110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Mietsicherheit: 1540 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Das ruhige Objekt (3 Wohneinheiten) wurde saniert ist voll unterkellert und verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Angaben zur Ausstattung:
Eine gemütliche ca. 98qm große Maisonettenwohnung mit zentralgelegener Treppe, welche in
den oberen Bereich, der über einen 2. Toilette verfügt, führt.
Die Wohnung wirkt offen und hell. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer
Dusche ausgestattet. Es gibt einen Abstellraum, welcher gut als Kleiderschrank fungieren
kann.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und entspannt wird auf der großzügigen
Dachterasse.
Sonstiges:
- Internet - Glasfaser
- Kaution 2 Kaltmieten
Mietinteressenten sollten die deutsche Sprache in Wort und Schrift beherrschen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 98,00 m²
Nutzfläche: 98,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 147,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2018
Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Abendstr. 15 b im Stadtteil "Neue
Neustadt". Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale Lage und sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sowohl Straßenbahn als auch Bus sowie diverse
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb der nächsten 300m zu erreichen.
Man erreicht die Innenstadt, egal ob mit den öffentlichen Mitteln oder mit dem Auto, in wenigen Minuten. Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter und Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
Objektadresse
Abendstr. 15 b
39124 Magdeburg
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
Sebastian Bethke
E-Mail an Anbieter
