zentrales Helles Ladenlokal / Büro nähe Rathausplatz
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-323432
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: 1.850 €
Heizkosten: 160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 260 €
Mietsicherheit: 4500 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich im EG und UG einer Wohn- und Geschäftsanlage im Zentrum von Köln. Die Ladeneinheit ist auf zwei Seiten voll verglast und ist somit sehr hell. Der Nebenraum im EG kann als Teeküche oder Lager genutzt werden und ist ideal geschnitten. Die Ladeneinheit ist über das Brigittengässchen begehbar. Ein weiteres Highlight ist der Lagerraum und das WC im UG was durch eine Treppe innerhalb der Einheit zugänglich ist. Ebenso besitzt der Laden ein TG Parkplatz der unmittelbar an den Lagerraum im UG grenzt. Der TG Stellplatz kann ebenfalls mit angemietet werden. Zufahrt zur CONTIPARK Tiefgarage Groß Sankt Martin erfolgt über die Große Neugasse.
Angaben zur Ausstattung:
Das Ladengeschäft verfügt über abgehängte Decken, im Eingangsbereich Granitfliesen und im restlichen Laden Laminatboden. Die Beheizung der gesamten Wohnanlage erfolgt über Fernwärme. Insofern ist hier bereits ein nachhaltiger Energieträger vorhanden. Am TG Stellplatz ist gem. Protokoll der WEG eine Installation einer Wallbox genehmigt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 6
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 148,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 28,00 m²
Verkaufsfläche: 128,00 m²
Schaufensterfläche: 7,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 44,30 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 22,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1976
Ausstattung: Keller, Barrierefrei
Lagebeschreibung:
Zwischen Rheingarten und dem Alter Markt befindet sich die Wohnanlage An Groß St Martin die mit der romanischen Kirche ein kleines Stadtquartier bildet.
Trotz dessen, dass das Großstadt Leben hier pulsiert ist es hier trotz der zentralen Lage angenehm ruhig. Vor Ihrer Haustür erwartet Sie ein umfangreiches Angebot. Rund um den Alter Markt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhändler. In 2 Minuten ist man am Rhein und kann sich im Park Rheingarten vom Trubel der Stadt erholen. Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsanbindung: Der U-Bahn-Knotenpunkt Rathausplatz liegt gerade mal 150 Meter entfernt. Der ist in ein paar Minuten am Hauptbahnhof.
Objektadresse
An Groß St Martin 6
50667 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
André Zeitsch
E-Mail an Anbieter
