Sehr gut vermiete 3-Zimmer-Wohnung als attraktive Kapitalanlage mit 4,5% Rendite in Köln!
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Objekt-Nr: OM-323664
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 175.000 €
Hausgeld mtl.: 280 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem soliden 6-Parteienhaus in Köln-Mülheim. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt mit 7.800 Euro Nettokaltmiete pro Jahr eine Rendite von rund 4,5%.
Angaben zur Ausstattung:
Aktuell wird in dem Haus eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Kosten dafür tragen wir. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand (die Bilder sind vor Vermietung entstanden). Es besteht kein Reperaturbedarf/Investitionsstau.
Sonstiges:
Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Bitte keine Makleranfragen.
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 65,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Köln-Mülheim in der Nähe des Mülheimer Zubringers. Dadurch ist die Wohnung sehr gut angebunden und man ist sehr schnell in der Stadt.
Objektadresse
51063 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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