Hübsche 3-Zimmerwohnung in naturnaher Umgebung mit Balkon
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Objekt-Nr: OM-323671
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 185.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Diekholzen, am südwestlichen Rand von Hildesheim, in naturnaher Umgebung nahe den Wandergebieten des Hildesheimer Waldes.
Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. OG eines 6-Parteien-Hauses. An das großzügig bemessene Wohnzimmer mit Westausrichtung schließt sich ein überdachter Balkon an. Schlafzimmer und Kinderzimmer werden durch das Wannenbad voneinander getrennt. Die Küche, die nach eigenem Geschmack ausgestattet werden kann, erlaubt die Einrichtung eines gemütlichen Essplatzes.
Im Flur befinden sich zwei Abstellschränke (Garderoben). Ein Energieausweis wurde erstellt (Energie-Effizienzklasse „B“).
Angaben zur Ausstattung:
Küche, Flur und Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung wurde malermäßig renoviert und mit neuen Türen ausgestattet. Sie kann sofort bezogen werden. Beigeordnet sind ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie ein eigener Kellerraum.
Die Bewohner des Hauses können einen Abstellraum für Fahrräder sowie einen separaten Trockenraum für Wäsche nutzen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 86,00 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 68,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Diekholzen, ruhige Anwohnerstraße (Sackgasse), in waldreicher und naturnaher Umgebung.
Bis zur Hildesheimer Innenstadt sind es nur wenige Autominuten.
Objektadresse
31199 Diekholzen
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
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