Charmantes, freistehendes Haus in zentraler Lage von Bad Soden
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Objekt-Nr: OM-323745
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Miete zzgl. NK: 3.100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 400 €
Mietsicherheit: 9300 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Bismarckstraße 5 - 65812 Bad Soden
Dieses freistehende, charmante Einfamilienhaus wurde 1973 in einer sehr guten, ruhigen Lage errichtet und bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Villen und Einfamilienhäuser. Es befindet sich zentral zwischen dem alten und dem neuen Kurpark. Im Jahr 2009 wurden die Bäder und die Küche vollständig renoviert und mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet. Zudem wurden die Wohnräume im Erdgeschoss mit edlem Eichenparkett versehen.
Objektdaten:
•Wohnfläche: 220 m²
•Nutzfläche: 364 m²
•Grundstück: 851 m²
•Bäder: 3 Bäder + Gäste-WC
•Schlafzimmer: 5
•Wohn- und Essbereich: 61 m²
•Souterrain: 2 bewohnbare Räume mit Bad, die nicht zur Wohnfläche zählen (ideal für ein Au-pair)
•Terrasse
•Einbauküche
•Das Haus wird frisch renoviert übergeben.
Kaltmiete 3.100 €
Nebenkosten (Ohne Heizkosten / Ohne Stromkosten) 400€
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Wohnfläche: 220,00 m²
Grundstücksfläche: 851,00 m²
Nutzfläche: 364,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Fußboden: Parkett
Heizung: Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
•Kindergärten: Der nächste Kindergarten ist nur 400 m entfernt. Weitere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
•Schulen: Eine Grundschule ist in 550 m erreichbar. Zwei weiterführende Schulen (AES und Eichwald) befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
•Krankenhaus: Das Krankenhaus ist nur wenige Minuten entfernt.
•Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie: Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in einem Umkreis von 800 m erreichbar.
•Freischwimmbad: Das Freischwimmbad ist für Kinder bequem über Nebenstraßen in ca. 1.700 m Entfernung mit dem Fahrrad erreichbar.
•Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen und die S3 nach Frankfurt sind in nur 290 m zu Fuß erreichbar.
•Main-Taunus-Zentrum: Das Einkaufszentrum ist nur 5 km entfernt.
•Autobahnanbindung: Die Auffahrten zur A66, A3 und A5 sind in der Nähe.
•Flughafen Frankfurt: Der internationale Flughafen Frankfurt ist in nur 15 Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Bismarckstraße 5
65812 Bad Soden am Taunus
Hessen, Deutschland
Anbieter
Kerstin Heine-Steinebach
E-Mail an Anbieter
