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Objekt-Nr: OM-323787

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 369.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung zur B29 und liegt im Teilort Rudersberg-Michelau. Das Haus befindet sich im altersgemäß gepflegten Zustand und wurde über die Jahre renoviert und bauliche Veränderungen vorgenommen. Z.b. 1970 wurde eine große Garage angebaut, 1981 wurde ein überdachter Sitzplatz ergänzt. Des Weiteren befindet sich mit einem Außenzugang ein Gewölbekeller. Die Fenster wurden über die Jahre in zweifach verglaste Kunststofffenster getauscht. Es befinden sich zwei Wohnungen im Haus. Die Erdgeschosswohnung ist sofort beziehbar. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum sowie ein separates Badezimmer. Auf der Bühne befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Kontaktaufnah­me bitte ausschließlich über: 2024Hausverkauf@gmx.de

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Sonstiges:
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Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 120,00 m²

Grundstücksfläche: 390,00 m²

Nutzfläche: 60,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Baujahr: 1961

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

73635 Rudersberg-Michelau
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Marco Hofsäß

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