Renditestarkes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Idar-Oberstein OT Algenrodt
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Objekt-Nr: OM-323804
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 169.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das ansprechende, dreistöckige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Wie für derartige Immobilien üblich, gehören neben den sechs schönen Zimmern auch zwei Badezimmer (Bad EG mit Badewanne und zwei Waschbecken, Bad OG mit Dusche) sowie ein separates Gäste-WC im DG zum Haus. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1907. Ein Carport für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Im Objekt verbaut ist eine vollausgestattete Einbauküche in gutem Zustand. Hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von 224 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei kalt 840,00 €. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 169.000 Euro verkauft. Dies entspricht einer Rendite von 6% (Kaufpreisfaktor kleiner 17)!
Angaben zur Ausstattung:
Dacheindeckung Kunstschiefer.
Fassade mit Wärmedämmung (ca. 2011).
Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen (asbestfrei).
Doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden.
Sonstiges:
Verkauf provisionsfrei von privat.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 224,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Carports: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 168,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1907
Ausstattung: Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus liegt zentral im Stadtteil Algenrodt, welcher einen Teil des Kernstadtbereichs von Idar-Oberstein bildet. Hier wohnen Sie abseits des Trubels, aber gleichzeitig zentral mit guter Infrastruktur.
In Algenrodt finden Sie alles für den täglichen Bedarf - Bäcker, Metzger und Bushaltestelle sind vor Ort. Für junge Familien bietet der Stadtteil eine KITA und auch eine Grundschule.
Objektadresse
Nohweg 32
55743 Idar-Oberstein
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Roland Conte
E-Mail an Anbieter
