Repräsentative Villa mit Potenzial vor den Toren Kölns. Wohnen wie im Urlaub!
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Objekt-Nr: OM-324089
Objektart: Haus
Objekttyp: Villa
Kaufpreis: 1.270.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Extravagante Immobilie mit weitläufigem Südgrundstück, parkähnlichem Garten, Nebengebäuden und Option auf weitere 1000qm Grundstück mit Stallung.
Wohnen wie im Urlaub mit großem Pool und einem außergewöhnlichen Fernblick.
Einliegerwohnung oder Gewerbeeinheit möglich.
0,5ha Weide und Reitplatznutzung möglich
Angaben zur Ausstattung:
Das Gebäude wurde 2020 teilsaniert und in den letzten 4 Jahren immer wieder umfangreich modernisiert.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 330,00 m²
Grundstücksfläche: 2200,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 5
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 133,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2001
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Villa befindet sich im westlichsten Zülpich. Kommern und Zülpich sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Die Autobahn A1 befindet sich 10 Autominuten entfernt.
Objektadresse
53909 Zülpich
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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