4 Zimmer Bar in Krumbach für 1.800 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-324128

Objektart: Gastronomie / Beherbergung

Objekttyp: Bar

Miete zzgl. NK: 1.800 €

Heizkosten: 200 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 400 €

Mietsicherheit: 6000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Aus gesundheitlichen Gründen suche ich einen Nachpächter für mein beliebtes Burger- und Billard-Lokal, das kurzfristig (oder nach Vereinbarung) übergeben werden kann. Das Objekt bietet die ideale Grundlage für eine dynamische Weiterführung oder kreative Neugestaltung und lädt leidenschaftliche Gastronomen dazu ein, mit eigenen Ideen durchzustarten.
Highlights des Lokals:
•Billardraum mit Bar und Freizeitangeboten: Ausgestattet mit 5 hochwertigen Billardtischen (Dynamic III), 4 Dartgeräten, einem Tischkicker und zwei Geldspielautomaten (Vertragsübernahme erforderlich).
•Gemütlicher Biergarten mit ca. 40 Sitzplätzen: Perfekt für entspannte Sommerabende und eine attraktive Erweiterung des Gastronomieangebots im Freien.
•Brauereifrei und vielseitig: Das Lokal ist unabhängig von Brauereiverträgen und ideal für individuelle Konzepte und flexible Getränkeauswahl.
•Großzügige Fläche von über 230 m²: Komplett möbliert und stilvoll renoviert – sofortige Übernahme und direkter Start ins Geschäft möglich.
Raum für Kreativität und Weiterentwicklung: Ob Lieferservice, Events oder die Erweiterung des Speisenangebots – dieses Lokal bietet reichlich Möglichkeiten, eigene Ideen umzusetzen und das Konzept an aktuelle Trends oder persönliche Vorstellungen anzupassen.
Rahmenbedingungen:
•Pacht: 1.800 € netto monatlich (zzgl. Nebenkosten)
•Ablöse: 35.000 Euro Verhandlungsbasis. Für Billardtische, Dartgeräte, Mobiliar, Kassensystem und das komplette Inventar; steuerlich absetzbar. Siehe Inventarliste.
Dieses Lokal ist ideal für junge, ambitionierte Unternehmer
oder als Familienbetrieb und bietet eine hervorragende Ausgangsbasis für einen erfolgreichen Start. Melde dich für Details und einen Besichtigungstermin – verpasse nicht diese einmalige Gelegenheit!

Angaben zur Ausstattung:
Renovierung:
•Komplett renoviert im Dezember 2023

Räumlichkeiten:
•Billardraum und Bar: ca. 180 m²
•Speiseraum: ca. 35 Sitzplätze, komplett neu möbliert im American Diner Stil
•Biergarten: ca. 40 Sitzplätze
•Spülküche mit 2 großen Spülbecken
•Kühlhaus
•Lagerflächen
•2 Kellerräume

Toiletten:
•Damentoilette: 2 Toiletten und 1 Waschbecken
•Herrentoilette: 2 Toiletten, 4 Pissoirs und 1 Waschbecken
•Personaltoilette: 1 Toilette und 1 Waschbecken

Bar- und Loungebereich:
•Lounge: 2 Ledercouchen
•Bar-Ausstattung: Gläserregal, 15 Barhocker, 2 Stehtische, Hängelampen, vielseitige Dekoration

Beleuchtung und Unterhaltung:
•LED-Beleuchtung
•3 Flachbildfernseher
•Musikanlage
•Kleine Karaoke-Anlage
•Kassensystem (ready2order) mit Feststation und Mobilteil
•Internetanschluss mit Gästezugang (Free WIFI)
•Satellitenschüssel

Freizeitangebote:
•5 neuwertige Billardtische (Dynamic III)
•4 Cyberdine-Dartautomaten
•Tischkicker mit Münzeinwurf
•2 Geldspieler und 1 Fun4four Spieltisch (Vertrag muss übernommen werden)
•2 Beer-Pong-Tische

Küchenausstattung:
•Geschirrspüler
•Doppelfritteuse
•Großer Pizzaofen (Kapazität für 8 Pizzen)
•Kleiner Pizzaofen
•Kühlschrank
•Herd
•Gefrierschrank
•Grillplatte
•Edelstahl-Arbeitsplatten
•Eiswürfelmaschine
•Kaffeemaschine (nach Absprache)
•Komplette Ausstattung: Gläser, Tassen, Geschirr, Besteck, Töpfe, Schüsseln, etc.

Sonstiges:
•Zentralheizung über Blockkraftwerk
•Brauereifrei

•Lieferservice möglich (bisher nur To-Go), oder Shisha -Bar