3-Zimmer Terrassenwohnung Hobbyraum Haus im Haus
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Objekt-Nr: OM-324147
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 570.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Hausgeld mtl.: 380 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Es handelt sich bei dieser Wohnung über 3 Ebenen (sogenanntes Haus im Haus, vergleichbar mit einem kleinen Reihenmittelhaus) mit eigenem Eingang. Somit ergibt sich eine Wohn- Nutzfläche von ca. 120qm.
Neben drei hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung außerdem zwei Badezimmer, eine Terrasse mit ca. 15qm und etwas Grünfläche im Sondereigentum. Der allgemeine Garten der Wohnanlage kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist unterkellert mit Hobbyraum, Duschbad, 2x Abstellkammer und Kellerraum, somit finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten für Ihr Hab und Gut. ca. 38qm. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Fahrräder im allgemeinen Keller abzustellen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und der Wohn- Essbereich ca. 38qm
1. Stock Schlaf- Kinderzimmer, Badezimmer und Abstellkammer ca. 38qm
Energieausweis D liegt vor.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage mit viel Grünflächen. Die Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden die über einen Kellergang miteinander verbunden sind. Im jedem Gebäude befinden sich 10 Wohnungen.
Verkauf von Privat, bitte keine Makleranfragen!
Aus Gründen der Diskretion werden keine Fotos eingestellt.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand, der Boden im Wohn- Essbereich wurde 2021 erneuert mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik die mit der elektronischen Fußbodenheizung beheizt werden können. Ein vorhandener Kaminofen beheizt das Erdgeschoss und den 1. Stock.
Sonstiges:
Verkauf von Privat, bitte keine Makleranfragen!
Aus Gründen der Diskretion werden keine Fotos eingestellt.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 83,00 m²
Nutzfläche: 38,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 101,49 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Schliersee. In Laufnähe sind die Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 55 gut erreichbar. Der See ist in ein paar Minuten zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Supermärkte, Kindergarten. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudio, Bars und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Schulen.
Objektadresse
83727 Schliersee
Bayern, Deutschland
Anbieter
Privat
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