DG 4 Zi Wohnung - Erstbezug nach Renovierung in einem 2-Familienhaus mit Klimaanlage
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Objekt-Nr: OM-324204
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.206 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 345 €
Mietsicherheit: 3621 €
Miete Garage/Stellplatz: 150 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das freistehende ehemalige EFH (Bj 1995), verfügt jetzt nach Umbau über 2 separate Wohneinheiten, je im EG (4,5 Zi Whg/ 156,50 qm )und im DG (4 Zi Whg/ 115 qm). Das Grundstück ist insgesamt 1000 qm gross. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem schiefergedeckten Dach befindet sich eine Solaranlage. Die Wohnung hat eine Klimaanlage und sorgt im Sommer für angenehme Kühle.
Angaben zur Ausstattung:
Die zur Vermietung stehende Wohnung ist praktisch geschnitten und lässt sich gut möblieren. Sie verfügt über folgende moderne Ausstattung: Tageslicht- Bad mit neuer Sanitärausstattung (Wanne, Dusche, WC, Waschtisch), neues Gäste WC ; separate Küche mit Einbauküche ,
Fußbodenheizung und Fussboden mit modernen Vinyl Fußboden in Holzoptik (Eiche),
3 Schlafzimmer
großer Kellerraum
Wir haben 2 Stellplätze in der Doppelgarage (Zugang intern durchs Treppenhaus)und 2 Stellplätze auf den Hof. Vermietet wird je 1 Stellplatz in der Garage und 1 auf den Hof/Einfahrt.
Im Keller ist noch ein Appartement geplant.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 115,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 57,48 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Brandis ist eine Kleinstadt (ca 10.000 Einwohnern) und liegt ca. 20 km östlich von Leipzig. Kindergärten, Schulen, verschieden Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte usw. Naherholung in den angrenzenden Wäldern, Seen, Rad- und Wanderwege. Durch die günstige Lage zur Autobahn A14 (A9/A38) und B6 sind Städte wie Leipzig (ca. 20 Autominuten) oder Dresden (ca. 60 Autominuten) schnell erreichbar und machen Brandis zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Ebenso ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Egal, ob man sich nur erholen möchte oder ob man sich für Kultur und Geschichte interessiert - in und um Brandis finden sich zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit winters wie sommers zu gestalten.
Unser Haus befindet sich in einer ruhigen EFH Siedlung, in einer Sackgasse. Ein großer Kinderspielplatz findet sich fußläufig über der Straße.
Spielplatz
Objektadresse
Schlehenweg 2
04821 Brandis
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Anke Wiedemann
E-Mail an Anbieter
