Charmantes, ökologisch kernsaniertes Einfamilienhaus (Fachwerk)
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-324227
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 468.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das massiverbaute Haus hat ca. 127 m² Wohnfläche und wurde 2004 ökologisch kernsaniert (Dach/ Fassade/ Elektrik/ Leitungswasser). Das Objekt kann sofort bezogen werden, da kein Renovierungsstau.
Im Erdgeschoss findet man die Küche mit Essplatz, WC/ Waschküche, den Flur, das großzügige Wohnzimmer mit modernem Kachelofen, das Esszimmer und ein weiteres Zimmer, welches bisher als Büro genutzt wurde.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großes, helles Galeriezimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und französischem Balkon mit Austritt.
Angaben zur Ausstattung:
-Aufdachdämmung
-Wärmedämmputz
-Kachelofen mit beheizter Sitzbank und Luftführung ins OG
-Fliesen/ Echtholzparkett
-Kunststofffenster Isolierglas
-Tageslichtbad mit großzügiger Wanne, separater Dusche und Fußbodenheizung
-Nachtspeicheröfen
-Netzwerkdosen und SAT-Dosen in fast allen Zimmern
-Hochwertige Einbauküche vom Schreiner mit massiver Granit-Arbeitsplatte sowie Ansetztisch und Bosch Markengeräten
-Wäscheschacht vom OG direkt zu Waschmaschine/ Trockner
-Teilunterkellerung
-Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und CEE-Steckdose 400V
-zusätzliche Stellfläche vor dem Haus
-großzügiger Schuppen zur Lagerung
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass weitere Einzelheiten erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung gestellt werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 127,00 m²
Grundstücksfläche: 184,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 51,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Ruhig gelegen im Ortskern von Notzingen mit kurzen Wegen in die Region, Kirchheim unter Teck, Esslingen und Stuttgart. Die Bundesautobahn A8 Richtung Stuttgart/ Ulm sowie die Bundesstraßen B10/ B313 sind ca. 6 km entfernt.
Eine Bushaltestelle in direkter Umgebung bringt Sie in kurzer Zeit in die umliegenden Orte, z. B. Kirchheim unter Teck mit S-Bahn Anschluss oder nach Plochingen mit S-Bahn, Re, ICE….
Eine gute Infrastruktur und ein reges Vereinsleben machen Notzingen zu einem begehrten Wohnort. Drei Kindergärten, die Grundschule mit Kernzeitbetreuung, eine Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Alle Arten weiterführender Schulen und ein umfangreiches Einkaufsangebot bietet das nahe gelegene Kirchheim unter Teck. Auch Wald- und Naherholungsgebiete sind schnell erreicht.
Objektadresse
73274 Notzingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
