Frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Augsburg-Haunstetten
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Objekt-Nr: OM-324228
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.027 €
Heizkosten: 88 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 112 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2500 €
Miete Garage/Stellplatz: 80 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese frisch sanierte Hochparterre Wohnung bietet ein modernes und helles Wohngefühl in 2 großzügigen Räumen mit gehobener Ausstattung und schöner Raumaufteilung.
Angaben zur Ausstattung:
Auf 71 m² erwarten Sie:
- Ein helles Schlafzimmer, das eine ruhige und gemütliche Rückzugsatmosphäre bietet
- Ein geräumiger Flur zum Badezimmer mit Platz zwischen Wohnbereich und Bad inkl. einer Abstellnische
- Ein gut ausgestattetes Badezimmer
- Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter Terrasse
- Eine großzügige Küche mit moderner Einrichtung
Ein pflegeleichter Boden aus hochwertigem Vinyl unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung und sorgt für eine angenehme helle Atmosphäre.
Highlights der Wohnung:
- Erstbezug nach Renovierung im November 2024
- Bequeme Erreichbarkeit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug
- Praktischer Stauraum durch ein Kellerabteil
- Große Terrasse mit südlicher Ausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 71,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 105,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1993
Ausstattung: Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zum Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Die Straßenbahnlinie
2 sowie diverse Buslinien sorgen dafür, dass Sie innerhalb kürzester Zeit das Zentrum von Augsburg erreichen können. Auch die Universität Augsburg ist in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studierende
macht. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bundesstraße B17 ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnen A96 und A8. Außerdem sind zahlreiche Grünflächen und Sportplätze in der unmittelbaren Umgebung.
Objektadresse
86179 Augsburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
