provisionsfrei - Juwel im Kurparkviertel Stuttgart - Bad Cannstatt
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Objekt-Nr: OM-324320
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 1.090.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 35000 €
Hausgeld mtl.: 437 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutete 5 1/2-Zimmer Maisonette-Etw. in Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Kurparks
* Bj. 2016, 149 qm
* unverbaubarer Panoramablick über ganz Stuttgart
* 2 große Balkone zur Südseite
* 2 Bäder und eine Gästetoilette
* 3 Schlafzimmer
* sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen
* luxuriöse Ausstattung
* Fußbodenheizung
* große hochwertige Einbauküche
* TG-Stellplatz mit Ladefunktion für E-Autos
* barrierefreier Zugang durch Aufzug
* großes Kellerabteil und Fahrradraum
* Garten-Mitbenutzung und hauseigener Spielplatz
Angaben zur Ausstattung:
•luxuriöse Einbauküche
•wohnraumhohe Fensterfronten und große Dachfenster
•hochwertige Feinsteinfliesen in Holzoptik
•hochwertige Bäderausstattung mit bodenebener Dusche
•Großzügiger Schnitt mit vielen großen Zimmern
•hohe Decken von 5,5m in Esszimmer und Küche
•Galerie im Obergeschoss
•hochwertige Stau-Schränke unter den Dachschrägen
•Videoklingelanlage mit Gegensprechanlage
•Hausmeisterservice
Sonstiges:
Wir hoffen Ihr Interesse für diese Wohnung geweckt zu haben.
Werden Sie in diesem Jahr noch Eigentümer!
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich zu zeigen.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen!
Auf Anfrage bekommen Sie gerne weitere Informationen und Unterlagen.
Grundrisse sind nur zum Teil maßstabsgetreu und können im Detail abweichen., ebenso wie die Flächenberechnungen.
Die Objektangaben erfolgen ohne Gewähr und Haftung. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen einen individuellen Besichtigungstermin und weitere Informationen sowie Unterlagen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 149,00 m²
Nutzfläche: 12,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,50
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 57,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2016
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
- Im Herzen des Zukunftsviertel Stuttgarts: Urbanität (Top-Arbeitgeber, Schulen, Kitas, Einkaufen, Bahnhof, Autobahn) und Lebensqualität (Bäder, Mineralquellen, Wilhelma, Neckar, Weinberge, Kultur, Museen, Stadion und Arenen)
- Veranstaltungen wie das Cannstatter Volksfest, die MHP Arena (VfB Stuttgart), die Hanns-Martin-Schleyer-Halle und die Porsche-Arena sind fußläufig zu erreichen
- sehr gute und ruhige Wohnlage in Stuttgart- Bad Cannstatt in unmittelbarer Nähe des Kurparks
- Die U-Bahn-Haltestellen Uff-Kirchhoff und Daimlerplatz sind jeweils 3 Gehminuten entfernt
- S-Bahn und Bus am Wilhelmplatz bzw. Bahnhof Cannstatt in 6 Gehminuten
- Mit dem Auto gelangen Sie hervorragend in die Innenstadt sowie die B10, B14, B27 und die Autobahnen A8/A81 sind gut erreichbar
- alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Bars, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken und zwei Einkaufszentren, Einzelhandelsgeschäfte in einer Fußgängerzone mit Wochenmarkt, Schulen und Kindertagesstätten, Grün- und Parkanlagen sowie Fitnessstudios und Tanzschulen.
Objektadresse
70372 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Andrea Beck/Martin Schenzle
E-Mail an Anbieter
