Altbauwohnung in schöner Lage
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Objekt-Nr: OM-324345
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 220.000 €
Hausgeld mtl.: 411 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stilaltbaus befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung.
Vom 30qm großen Wohnzimmer haben Sie einen uneingeschränkten Fernblick über Wiesbaden.
Die Küche hat eine hochwertige Einbauküche sowie Platz für einen kleinen Esstisch.
Über eine Treppe in der Wohnung erreichen Sie einen ausgebauten Spitzboden. Die Nutzfläche dieses Raums steht Ihnen zusätzlich zur Wohnfläche von 62,5qm zur Verfügung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 renoviert. In Flur und Wohnzimmer wurden hochwertige Eiche-Massivdielen verlegt.
Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten. Im Jahr 2019 wurde das Dach mit Naturschiefer neu gedeckt.
Eine begrünte Dachterrasse im Erdgeschoss steht allen Wohnungsbesitzern zur Nutzung zur Verfügung. Die Dachterrasse wird zur Zeit vollständig renoviert und wird bis Anfang 2025 fertiggestellt werden.
Das Haus hat eine überschaubare Eigentümergemeinschaft von 10 Parteien. Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern genutzt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 62,50 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1900
Ausstattung: Keller, Einbauküche
Lagebeschreibung: Die Philippsbergstraße ist eine ruhige und grüne Halbhöhenlage - trotzdem ist die Innenstadt nur 5 Gehminuten entfernt.
Objektadresse
Philippsbergstraße 14
65195 Wiesbaden
Hessen, Deutschland
Anbieter
Herr Schrabeck
E-Mail an Anbieter
