Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Charme in idyllischer Lage in Einsiedel, auf Wunsch mit Küche
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Objekt-Nr: OM-324488
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 375 €
Heizkosten: 90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 190 €
Mietsicherheit: 800 €
Miete Garage/Stellplatz: 25 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll sanierten und denkmalgeschützten Wohngebäudes besticht durch ihren Charme und modernen Wohnkomfort.
Auf ca. 55 m² Wohnfläche begrüßt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet, ergänzt durch eine angrenzende, separate Küche. Der Balkon, den Sie direkt von der Küche aus erreichen, begeistert mit einer herrlichen Aussicht und lädt zum entspannten Verweilen ein.
Das geräumige und ruhige Schlafzimmer bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne sowie auf den Fluss Zwönitz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet modernes Wohlfühlambiente. Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wurde neu renoviert, mit modernen Bodenbelägen ausgestattet und die Wänden wurden frisch gestrichenen. Eine individuell gestaltbare Küche kann auf Wunsch des Mieters ebenfalls eingebaut werden.
Zu den besonderen Highlights gehören die großen Fenster, die den Räumen viel Licht und eine angenehme Atmosphäre verleihen, sowie der Blick auf die idyllische Umgebung.
Angaben zur Ausstattung:
- Geschichtsträchtiges Haus mit historischer Fassade undJugendstilelementen
- Wunderschöne grüne Lage direkt am Flussufer (Zwönitz)
- Komplett renoviert mit hochwertigen Bodenbelägen und frisch gestrichenen Wänden
- Optionale Einbauküche auf Wunsch
- Helles und einladendes Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden bietet
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Stellplatz direkt am Haus
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 55,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 121,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1890
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Einsiedel, einem der bevorzugten Wohngebiete im grünen Süden von Chemnitz, direkt an der Zwönitz. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Kleine Läden und gastronomische Angebote verleihen Einsiedel zusätzlichen Charme.
Die neu gestalteten Uferanlagen der Zwönitz laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Östlich des Stadtteils liegt die Talsperre Einsiedel, während sich am Ortsrand das bekannte Einsiedler Brauhaus befindet. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Bundesstraßen B95 und B174 erreichen Sie das Chemnitzer Stadtzentrum bequem in etwa 20 Minuten. Auch als Ausflugsziel ist Einsiedel bei Erholungssuchenden sehr beliebt.
Objektadresse
Einsiedler Hauptstr. 69
09123 Chemnitz
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Andreas Ulrich
0179
4199943
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