Maisonette-Wohnung mit 4 ZKB Nahe Universitätsklinikum in Augsburg Kriegshaber
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Objekt-Nr: OM-324650
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 1.380 €
Heizkosten: 180 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 330 €
Mietsicherheit: 4140 €
Miete Garage/Stellplatz: 80 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die Wohnung wird über das 2. OG betreten. EIn Aufzug im Haus sorgt für ein komfortables Erreichen der Wohnung.
Im oberen Geschoss liegen ein Flur wie auch ein Schlaf-/Kinderzimmer. Über die Holztreppe kommen Sie in den unteren Teil der Wohnung im 1.OG. Dieser Wohnbereich verfügt rechtsseitig über einen wunderschönen Wohn-Essbereich mit großräumiger Küche und einem zum Verweilen einladenden Balkon zur Südseite.
Linksseitig liegen Schlafzimmer Nr. 2 mit Zugang zur Loggia und Schlafzimmer Nr. 3. Zwischen diesen Einheiten sind noch Badezimmer und separates WC angelegt.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz wie auch ein Kellerabteil.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wurde in großen Teilen renoviert. So verfügt sie jetzt über eine moderne Elektrik, neue Böden und ein zeitgemäßes Bad.
Sonstiges:
Bitte nur Anfrage von Haushalten mit einem Nettomonatseinkommen größer 5200,00 Euro.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 98,00 m²
Nutzfläche: 3,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 138,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1974
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt an einer kleinen Anliegerstraße nördlich der
Bürgermeister-Ackermann-Straße. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Nähe zur Uniklinik, B17/A8 sowie zum ÖPNV Richtung Innenstadt eröffnen viele Möglichkeiten zum Arbeiten, Einkaufen oder zur Freizeitgestaltung. Die Wohnanlage mit insgesamt 46 ETW wurde 1974 errichtet und ist sehr gepflegt.
Objektadresse
Burgauer Straße 30
86156 Augsburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
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