Provisionsfrei! Haus – Lage – Aussicht
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-324777
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 395.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Im Herzen des Ostseebades Rerik zwischen Salzhaff und Ostseestrand gelegen, begeistert die südwestlich ausgerichtete Doppelhaushälfte mit großem Sonnengrundstück und Blick auf das Salzhaff.
Das ca. 869 m2 große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und doch sind alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und ärztliche Versorgung fußläufig zu erreichen.
Die Immobilie bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 85 m2 und seinen drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad und einem zusätzlichen Gäste-WC eine optimale Raumaufteilung.
Während das Dach, die Fenster und die Gasheizung in den 90er Jahren erneuert wurden, zeichnet sich der Charme des Hauses durch seinen guten Originalzustand mit viel Gestaltungsspielraum zur individuellen Modernisierung aus.
Das Haus ist unterkellert, zusätzlichen Stau- und Arbeitsraum bieten der begehbare Dachboden sowie zwei Schuppen und ein Gartenhaus auf dem Grundstück.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 85,00 m²
Grundstücksfläche: 869,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 178,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1938
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Ostseebad Rerik ist mit seiner einmaligen Lage an Salzhaff und Ostsee mit kilometerlangem Strand besonders familienfreundlich und ein Eldorado für Wassersportler (z.B. Kitesurfen, Segeln, Surfen etc.) und Erholungssuchende.
Rerik besticht durch viele Lädchen, Cafés und Restaurants direkt an Salzhaff und Ostsee sowie im malerischen Ortskern rund um die Sankt Johannes Kirche. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und alle Schulformen befinden sich in fußläufiger Entfernung bzw. direkter Nachbarschaft.
Die feld-, wald- und hügelreiche Umgebung lädt auf perfekt ausgebauten Radwegen zu traumhaften Fahrradtouren in die benachbarten Ostseebäder Kühlungsborn und Heiligendamm ein, um die vielfachen weiteren Attraktionen zu genießen.
In den nahegelegenen Städten Neubukow und Kröpelin bestehen Bahnanschlüsse in Richtung Rostock, Wismar, Schwerin und Lübeck. Beide Bahnhöfe sind von Rerik aus mit dem Bus schnell erreichbar. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in die 35 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km).
Objektadresse
18230 Ostseebad Rerik
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
