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Objekt-Nr: OM-324811

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 534.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte im Libellenring, 24235 Laboe, vereint moderne Architektur mit wohnlicher Gemütlichkeit. Mit vier hellen, großzügig geschnittenen Zimmern , einer hochwertigen Ausstattung und einem liebevoll gestalteten Außenbereich ist dieses Haus ein idealer Rückzugsort für Familien und Paare.

Das durchdachte Raumkonzept bietet viel Platz für individuelle Entfaltung. Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich , die moderne Einbauküche und die bodentiefen Fenster , die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Zahlreiche Extras, wie Smarthome-Technologien und stilvolle Parkettböden , machen das Wohnen hier besonders komfortabel.

Der gepflegte Garten und die einladende Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Dank der attraktiven Lage in einer ruhigen Wohngegend von Laboe genießen Sie ein harmonisches Umfeld und die Nähe zur Natur – ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Angaben zur Ausstattung:
Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Große Fensterfronten mit Dreifachverglasung
- Smarthome-System

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 133,79 m²

Grundstücksfläche: 296,00 m²

Nutzfläche: 45,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2021

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Laboe ist ein malerischer Ort an der schönen Kieler Förde, der durch seine maritime Atmosphäre und die ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Der Libellenring liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl eine angenehme Nachbarschaft als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Strände bietet. Grundschule, Kindergärten, weiterführende Schulen in Kiel oder Heikendorf Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Libellenring 14a
24235 Laboe
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

Christine Weiss
0177 2008099

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