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Objekt-Nr: OM-324903

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 670.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Energetisch Saniertes 2-Familienhaus in 55278 Mommenheim – Ihr neues Zuhause!

Perfekt für Familien oder Kapitalanleger.

Dieses liebevoll und energetisch sanierte 2-Familienhaus in der idyllischen Gemeinde Mommenheim bietet ein ideales Zuhause für zwei Generationen oder eine attraktive Kapitalanlage. Auf einer großzügigen Wohnfläche vereinen sich modernes Wohnen und nachhaltige Energieeffizienz.

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Hi­ghlights des Hauses:

Wohnfläche: ca. 198 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und Kellerräume

Grundstück: Großzügiges Grundstück 451 m² mit Garten und Terrassen.

Garage mit Abstellfläche im Steildach, ca. 30 m²

Sanierung: Energetische Sanierung durch eine moderne Luftwärmepumpe der Fa. Stiebl Eltron.
Balkonkraftwerk auf den Garagendach.
Die Souterrain Wohnung wurde 2012 Kernsaniert

Ausstattung:

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- Granit Außentreppen mit Granitpodest
- Lichtdurchflutete Räume
- Kaminofen im WZ
- Holztreppe im Innenbereich als Harfentreppe
- neue Luftwärmepumpe
- Bad mit Eckbdewanne
- Fussbodenheizung im Wohn- Essbereich, Küche, Bad, Flur
- Spitzboden/ Dach begebar, sehr geräumig als Abstellfläche


Außenbereic­h: Sonniger Garten und Terrasse/ Südausrichtung.

Parkmöglich­keiten: Garage 30m² und 2 Stellplätze

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Lagevort­eile:

Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe.

Exzellente Verkehrsanbindung: kurze Wege zur Autobahn, nach Mainz, gute Bus-Verbindungen].

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W­eitere Details

Baujahr: 1993

Energieeffizienz: steht noch aus, durch die neue Wärmepumpe, Erenergieausweis wird nachgereicht.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 198,00 m²

Grundstücksfläche: 451,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Baujahr: 1993

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

55278 Mommenheim
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

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