Neuwertiges 5-Zimmer-Reihenhaus - Ohne Makler
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Objekt-Nr: OM-324919
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 630.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das familienfreundliche Reihenhaus wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Die 141 m2 Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer.
Im EG befindet sich das offene Wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten sowie die Küche. Eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräte und Side-by-Side Kühlschrank ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die nach Süden gerichtete Terrasse hat eine neue Alu-Glass Überdachung. Der Garten bietet noch mehr Platz zum Entspannen für die ganze Familie. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC.
Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im DG befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Abstellraum.
Angaben zur Ausstattung:
Gehobene Innenausstattung: das Bad, die Küche und das Gäste-WC wurden mit Feinsteinzugfliesen von Villeroy & Boch verlegt, die Sanitärobjekte sind von Villeroy & Boch, Bad-Armaturen der Marke Hansgrohe und Grohe. Hochwertiges Parkett wurde im Wohnzimmer sowie alle Schlafzimmer verlegt. Die Wände wurden mit Vliestapeten tapeziert.
Großzügige, helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl (Deckenhöhe: 2,50 m im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie bis zu 2,65 m im Dachgeschoss).
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuelle Wohnwünsche.
Der Spitzboden mit ca. 19 m2 Lagerfläche bietet zusammen mit den Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen ausreichend Platz zum Verstauen.
Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt neue Maßstäbe in Sachen Lüftung dieser Gebäudeklasse.
Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation sorgt ökologisch sowie ökonomisch sehr effizient für Wärme und damit für niedrige Nebenkosten.
Weitere Ausstatungsmerkmale:
- Garten mit großer Terrasse
- Fliegengitter im EG
- Digitale SAT-Anlage
- Große Gartenhütte
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges:
Bitte KEINE MAKLERANFRAGEN! Verkauf von privat, keine Maklerprovision!
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 Euro zu erwerben.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 141,00 m²
Grundstücksfläche: 160,00 m²
Nutzfläche: 19,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2016
Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Optimales Umfeld für Familien in der Stadt
Die Zeiten der langen Wege sind nun endgültig vorbei. Kindertagesstätten und allgemeinbildende Schulen befinden sich in der fußläufigen Umgebung und auch Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Die Grundschule wurde umfangreich renoviert und bietet ein hervorragendes Ganztagesprogramm an.
Auch die Freizeit steht unter einem guten Stern. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Hallenbad sowie das Carl-Benz-Bad. Im angrenzenden Naherholungsgebiet „Käfertaler Wald“ sind weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder andere Freizeitbeschäftigungen gegeben.
Objektadresse
68305 Mannheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Octavian Nasarimba
E-Mail an Anbieter
