Penthouse 4 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-324933
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Penthouse
Kaufpreis: 529.000 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Im Herzen von Rüsselsheim, in einer ruhigen Nebenstraße, erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von 107m², einer 23m² großen Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung bietet diese Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht.
Ihr neues Zuhause im Überblick:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien, was ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld garantiert. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die Dachterrasse mit Markise, Stromanschluss und Beleuchtung ein echtes Highlight ist – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnfläche: 107m², optimal geschnitten
Zimmer:
Großzügiges Schlafzimmer mit 14,45m²
Zwei Kinderzimmer, ideal auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar
Küche:
Moderne Einbauküche mit neuem Backofen und Herd (2022)
Badezimmer:
Tageslichtbad mit Fenster
Zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche
Zusätzlich: Handtuchheizkörper für besonderen Komfort
Waschraum:
Praktisch und separat in der Wohnung gelegen
Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Die 23m² große Dachterrasse ist eine echte Wohlfühloase mit Blick ins Grüne. Dank der Markise genießen Sie Schutz vor Sonne, und die integrierte Beleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre bei Nacht.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, davon einer als Carport, und ein Fahrradhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 107,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2007
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Rüsselsheim Rüsselsheim am Main. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
Objektadresse
65428 Rüsselsheim
Hessen, Deutschland
Anbieter
Simon Lapsit
E-Mail an Anbieter
