Wohnhaus mit Garagen
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Objekt-Nr: OM-324958
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 380.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Art des Objektes: Wohnhaus mit Garagen im Stock, umgebautes Ökonomiegebäude, 2 Wohnungen, Dachgeschoss nicht ausgebaut
Baujahr: vermittelt 1985 (1979/1980/1990)
Wohnfläche: 89,70 m² OG + 93,21 m² DG = 182,91 m² (ca. 183 m²)
Bruttogrundfläche: 494,61 m²
Anschrift: Gehrenstraße 20 a, 78234 Engen-Zimmerholz
Grundbuch: Gemeinde Engen Grundbuchbezirk Zimmerholz, Grundbuch - Nr.: 228
Flurstück: Nr.: 12/1
Größe: Gebäude- und Freifläche, sowie Unland 12 a 37 m²
Angaben zur Ausstattung:
Außenwände: Mauerwerk teils 60 cm, 50 cm und 24 cm stark
Dach: Holzsatteldach - Konstruktion mit Ziegeldeckung vereinzelt Schäden, gesamt ohne Dämmung
Fenster/Außentüren: Holzfenster mit Isolierverglasung, Eingangstüre in Holz
Innenwände/-Türen: Massiv gestemmte Holztüren; Innenwände massiv, Mauerwerk + Putz
Deckenkonstruktion und Treppen: Holzbalken - Decken - Konstruktion; Stahl - Spindeltreppen
Fußböden: Fliesen, im Untergeschoss Betonboden geglättet
Sanitäreinrichtungen EG: Bad mit BW/DU, Doppelwaschtisch + WC, raumhoch gefliest; Gäste-WC + WB
Sanitäreinrichtungen DG: Gäste-WC + WB halbhoch gefliest, Bad mit BW, Du. WB + Waschmaschinenanschluss
Heizung: Zentrale Fußbodenheizung, Oelbefeuert im UG
Sonstige technische Ausstattung: Zeitgemäße Elektroinstallation, Elektroverteilerkasten neu
Besondere Betriebseinrichtungen: Flurabschluss im Treppenhaus als Holz-Glas-Element; Balkon im OG über gesamte Hausbreite; Im UG zwei elektrisch betriebene Garagentore
Anmerkungen: Verschiedentlich Risse in Putz und Mauerwerk, Schadenbeseitigung vom Rohrbruch in der Küche noch nicht erfolgt
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 183,00 m²
Grundstücksfläche: 1237,00 m²
Nutzfläche: 494,61 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1985
Ausstattung: Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten
Objektadresse
Gehrenstraße 20 a
78234 Engen-Zimmerholz
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Hoerner
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