Exklusive Büro und Praxisräume provisionsfrei zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-325130
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 960 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 3000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Sehr gut ausgestattete, vielfätig nutzbare Gewerbefläche. Aufgeteilt in 3 Räume, im Erdgeschoss 1 Raum mit barrierefreiem Eingang und ein WC, in der oberen Etage durch eine Treppe erreichbar, befinden sich 2 sehr schöne helle, klimatisierte Büroräume. Diese sind durch eine sehr ansprechende Glaswand voneinander getrennt. Ein kleiner Serverraum ist vorhanden. In dem Gebäude ist eine weitere Gewerbeeinheit, beide haben separate Eingänge. Die dazu gehörigen Parkplätze sind direkt vor der Tür.
Angaben zur Ausstattung:
Die oberen Räumen, die erst 2019 fertiggestellt wurden, verfügen beide über eine getrennt voneinander regelbare hochwertige Klimanlage. Alle Fenster sind mit Plissees versehen, des weiteren ist in allen Räumen sehr gute Beleuchtung vorhanden. Eine beleuchtete Außenwerbung ist auch vorhanden, muß nur neu beschriftet werden. Büromöbel können nach Preisabsprache eventuell übernommen werden. Netzwerkdosen, sowie ein Glasfaserkabelanschluß sind vorhanden.
Sonstiges:
Alle Preise sind netto zzgl. MwSt.
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 80,00 m²
Gesamtfläche: 90,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 27,30 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 67,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2004
Ausstattung: Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Gewerbeimmobilie ist nur ca. 5km von Rostock entfernt und ca. 3 km sind es vom Autobahnzubringer Rostock West. Sie ist durch die Lage an der Durchfahrtsstrasse von und nach Rostock ideal auffindbar für Kunden oder Patienten, trotzdem ist die Atmosphäre in den Räumen angenehm ruhig.
Objektadresse
Satowerstraße 75c
18198 Kritzmow
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
Marlena Weiß
E-Mail an Anbieter
