Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung , gehobener Innenausstattung in Nürtingen-Enzenhardt
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-325202
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 1.250.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das familienfreundliche, zweistöckige Smart-Einfamilienhaus können Sie ab sofort erwerben. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben neun attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt drei Badezimmer. Das 2013 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Die letzte Modernisierung (einige Wände gestrichen usw.) fand erst vor Kurzem statt. Geheizt wird das Objekt mit einer Luft-Wärmepumpe. Ein Energieausweis liegt vor.
* Die Einliegerwohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer (20 qm Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer) , eine Küche, ein WC/BAD (ca. 72 qm) und eine Lüftungsanlage mit WRG . Sie ist in der Praxis aber ähnlich wie eine Doppelhaushälfte mit eigenem Treppenhaus und separatem Hauseingang, großer Terrasse, eigener Einzelgarage und Stellplatz , eigener Hausnummer usw..
* Die Hauptwohnung verfügt über insgesamt 6 Zimmer (Wohnzimmer, 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gastzimmer , Büro), eine neuwertige Nobilia Küche (15qm) , zwei WC/Bäder (ca. 154 qm) und eine Lüftungsanlage mit WRG . Sie ist in der Praxis aber ähnlich wie eine sehr große Doppelhaushälfte mit eigenem Treppenhaus und separatem Hauseingang, große Terrasse / großer Garten, eigener Einzelgarage und Stellplatz , eigener Hausnummer usw..
** Bei Bedarf können beide Einheiten einzeln erworben werden.
** Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet!
Angaben zur Ausstattung:
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 450 Quadratmetern. Derzeit ist die Einliegerwohnung vermietet. Die schöne neuwertige Küche (Neupreis ca. 30-40T€) , Stellplätze und Garagen sind im Preis enthalten.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 224,00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Nutzfläche: 43,00 m²
Zimmer (Anzahl): 9,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2013
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer 30-Zone im Stadtteil Enzenhardt.
Nürtingen mit ihren rund 41.000 Einwohnern ist ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart.
Eine hervorragende Infrastruktur und die Verkehrsgunst und machen die Stadt zu einem Standort erster Güte. Direkt an der B 297 und über die A8 nur ca. 20 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Flughafen und den Fabrikverkäufen in Metzingen.
Objektadresse
72622 Nürtingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
