Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit toller Aussicht!
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Objekt-Nr: OM-325233
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 549.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 25000 €
Hausgeld mtl.: 330 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dieses Haus setzt sich aus zwei Gebäudekörpern mit jeweils sieben und
acht Wohnungen zusammen. Jedes Haus hat zwei Vollgeschosse und
besitzt einen eigenen Hauseingang.
Für eine zukunftsweisende Mobilität ist auch gesorgt: Es gibt eine
Tiefgarage (zzgl. 25.000€) mit PKW- und Motorrad-Stellplätzen (extra
breit), auf Wunsch mit Ladestation und mit mehrere Fahrradstellplätzen
– diese Wohnung ist gerüstet für die mobilen Ansprüche der Zukunft!
Ruhig wohnen und nicht auf urbanes Stadtfeeling verzichten zu müssen,
das ist der Luxus der heutigen Zeit.
Raumaufteilung Stilsicher und qualitätsbewusst wurde die Ausstattung
der Wohnung ausgesucht. Klare Formen, hohe Decken, zeitloses und
modernes Design garantiert Werthaltigkeit.
Detailverliebt und Qualitätsbewusst!
Stilsicher und qualitätsbewusst wurde die Ausstattung der Wohnung
ausgesucht. Klare Formen, hohe Decken, zeitloses und modernes Design
garantiert Werthaltigkeit.
Der Wohnraum ist mit gehobeltem Echtholzparkett ausgelegt, die
Badezimmerböden mit luxuriösen großformatigen Feinsteinzeugfliesen.
Armaturen bekannter Markenfabrikate zählen ebenso zur komfortablen
Badausstattung wie Handtuchheizkörper. Eine Fußbodenheizung sorgt fürangenehm temperierte Räume, dank moderner und intelligenter
Raumthermostate. Elektrische Rollläden sind ebenso vorhanden. Eine
hochwertige Küche mit spitzen Geräten (wie zum Beispiel Gaggenau
Backofen) und zumTeil mit elektronischer Hochschrank Funktion, lädt
einen zu schönen Kochabende ein. Preislich liegen wir hier bei fast
33.000€ (im Kaufpreis inbegriffen)
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 132,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 25,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 2021
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der sehr beliebte Wohnort Gemmingen ist eine Gemeinde mit mehr als
5000 Einwohner im Landkreis Heilbronn, mitten im hügligen Kraichgau.
DieThemen Kinder und Arbeitsplätze werden in Gemmingen und
Stebbach groß geschrieben.
Für Kinder und Familien gibt es eine Vielzahl an Betreuungs- Schul- und
Freizeitangebote. Zahlreiche Vereine und Organisationen fördern das
öffentliche Leben im kulturellen und sportlichen Bereich und engagieren
sich in der Jugendarbeit.
Die Grund/Haupt/Werkrealschule „Wolff von Gemmingen genießt über
die Ortsgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf.
Eine große Kulturhalle, Bücherei, Freibad, zentral gelegene SportplätzeFußball und Tennis sind beliebteTreffpunkte für Jung und Alt.
Nicht unerwähnt bleiben darf der durch die Gemeinde führende Kraichgau
Radweg mit seinen vielen Attraktionen.
Sowohl Gemmingen als auch Stebbach werden von der Bundesstraße 293
erschlossen.
Die Bundesstraße 293 beginnt in Heilbronn und führt vorbei an Eppingen,
Bretten bis nach Karlsruhe.
Die Stadtbahnlinien Karlsruhe- Heilbronn bindet auch Gemmingen an
dieses sehr attraktive Nahverkehrsnetz bestens an.
Objektadresse
75050 Gemmingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
W. Sachs
0170
8877720
E-Mail an Anbieter
