NEUBAU: 4-Zimmer Wohnung in Offenbach Bieber
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Objekt-Nr: OM-325298
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.600 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 5025 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Neubauwohnung in Offenbach-Bieber, die gemäß den KfW 40 NH-Standards errichtet wurde. Der KfW 40 NH ist ein energieeffizienter Gebäudestandard, der die Umweltbelastung reduziert und den Bewohnern niedrigere Energiekosten ermöglicht. Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Gestaltung und nachhaltige Merkmale aus, darunter eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die die Strom- und Heizungskosten reduziert. Zusätzlich ist die Wohnung barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern uneingeschränkten Zugang zu gewährleisten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich. Von hier aus führt der Weg in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Kochen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Abende im Freien verbringen.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und dazu beiträgt, dass die Wohnung stets aufgeräumt ist. Ein Kellerraum steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten und den Wohnkomfort zu erhöhen. Ein Stellplatz ist dem Mieter ebenfalls zugewiesen, um das Fahrzeug sicher abzustellen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 94,00 m²
Nutzfläche: 4,77 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergieverbrauch: 28,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Offenbach-Bieber vereint urbanen Komfort mit idyllischem Vorstadtcharme. Mit den S-Bahn-Linien S1 und S2 sowie der Nähe zur A3 sind Frankfurt, der Flughafen und umliegende Städte schnell erreichbar.
Grüne Parks und das Mainufer bieten Raum für Entspannung und Freizeit, während Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen eine hervorragende Infrastruktur schaffen. Offenbach-Bieber ist ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Beste aus Stadt und Natur genießen möchten.
Erleben Sie Lebensqualität neu – in Offenbach-Bieber!
Objektadresse
Philipp Ulrich Straße 35
63073 Offenbach Bieber
Hessen, Deutschland
Anbieter
Mikail Arslan
E-Mail an Anbieter
