Sehr ruhige, energieeffiziente Maisonette-Wohnung in Bremen-Borgfeld, von privat
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Objekt-Nr: OM-325305
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 465.000 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Privatverkauf, keine Provision, bitte keine Makleranfragen!
Eine sehr schöne und in einer ruhigen Umgebung gelegene, exzellent gepflegte, helle Eigentumswohnung, mit einer geschmackvollen modernen Einbauküche, in einem ruhigen Zweifamilienhaus. Nichtraucherwohnung.
Die Wohnung befindet sich in den oberen Etagen. Platz für einen Treppenlift wäre vorhanden. Fast alle Fenster der Wohnung sind am Vor- oder Nachmittag sonnenbeschienen.
Durch die separate Eingangstür gelangt man in das Treppenhaus. Eine geräumige Treppe führt in die erste Etage. Hier befindet sich das Wohnzimmer (36,6 m²), mit dem geschlossenen Kaminofen. Von hier aus kommt man auf den nach Süd-Westen gelegenen großen Balkon (12,4 m²). Zum Wohnzimmer gehört eine integrierte Küche, mit einer U-förmigen Küchenzeile (Markengeräte).
Vom Flur (7,0 m²) kommt man zu einem kleinen Hauswirtschaftsraum (2,7 m²) mit Waschmaschinenanschluss. Ferner gehört ein gefliestes modernes Bad (6,0 m²) mit Dusche und Badewanne, Badheizkörper für Handtuchtrocknung, sowie Fußbodenheizung, Waschtisch und WC dazu. Das Bad hat ein Fenster. In dieser Etage befinden sich auch das Gäste-WC (1,9 m²), ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer (11,5 m²), sowie ein gutgeschnittenes Schlafzimmer (14,3 m²) mit einem über die ganze Wand gehenden Schiebetüreneinbauschrank.
Über eine Treppe gelangt man in den ausgebauten Dachraum. Hier befinden sich ein helles Dachzimmer/Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster, sowie ein Abstellraum, mit Dachschrägen.
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und der Flur, sowie das obere Dachzimmer sind mit Echtholzdielen ausgelegt. Bad und Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Alle Fenster sind isolierverglast und mit abnehmbaren Insektenschutzgittern ausgerüstet.
Zu der Wohnung gehören ein abschließbarer Schuppen, sowie 2 Fahrzeugstellplätze.
Durch einen separaten Außeneingang gelangt man in den Heizungsraum. Um das Haus herum befindet sich eine gepflegte Gartenanlage.
Sonstiges:
Das Haus wird eigenständig verwaltet, daher entfällt das Hausgeld.
Auf Anfrage und unter Angabe des vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und Mail-Adresse, lassen wir Ihnen gerne ein Exposé zukommen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 98,50 m²
Nutzfläche: 5,10 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 39,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2012
Ausstattung: Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in dem ruhigen Stadtteil Borgfeld. Borgfeld befindet sich am östlichen Rand von Bremen, auch bekannt als „Dorf in der Stadt“. Die Innenstadt erreicht man in rund 20 Autominuten. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Borgfeld ist ein von Landwirtschaft geprägtes Idyll, das sich vor allem in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt hat. Supermärkte, zahlreiche Hofläden und kleine Geschäfte sind leicht zu erreichen. Zum Fahrradfahren und Wandern sind die Wümmewiesen sehr beliebt und zu empfehlen.
Objektadresse
28357 Bremen
Bremen, Deutschland
Anbieter
H.Claus
E-Mail an Anbieter
