Wunderschöne 4 Zi.-Altbau-Wohnung in Sachsenhausen hochwertig saniert
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Objekt-Nr: OM-325310
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 2.100 €
Heizkosten: 200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €
Mietsicherheit: 6300 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Hochwertig sanierte Wohnung mit Altbaucharakter. Großzügige Wohnbereiche mit hohen Stuckdecken und Stuckrosetten. Helle und freundliche Wohnatmosphäre mit einladendem Balkon, der das Ambiente somit abrundet. Hochwertiger Eingangsbereich mit einem verglasten Aufzug. Elektrische außenliegende Rollladen an allen Fenstern und Fenstertüren. In Wohn-und Schlafräumen liegen Böden in Räuchereichen Optik. Küche und Bäder sind modern gefliest. Innenwände gespachtelt und mit Malervlies gestaltet. Ein großes Highlight sind 2 Bäder, welche modern gefliest sind. Ein Bad ist mit Dusche, das andere hat eine Badewanne. Waschbecken mit Unterschränken. Ein kleiner Keller und separate Waschküche für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Die Fassade verleiht dem Haus einen eleganten Stiel mit vielen Facetten.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche der Firma Nolte in weiß Hochglanz mit Siemens Geräten (Fotos folgen). Diese ist vom Vormieter zu übernehmen (4000€). Idealerweise wird ein Mieter gesucht, der Interesse hat die Möbel (Kleiderschrank, Flurschrank, Sofa etc.) zu übernehmen.
Sonstiges:
Haustiere nicht erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 110,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 90,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1909
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Absolut ruhige Seitenstraße mit vielen Gründerzeithäusern. Südbahnhof und Schweizer Straße sind fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Niersteiner Straße 14
60598 60598 Frankfurt
Hessen, Deutschland
Anbieter
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