EG / 1. OG / 2.OG: Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung/-en in Tuttlingen
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Objekt-Nr: OM-325366
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 670 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €
Mietsicherheit: 2000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
EG / 1.OG / 2.OG: Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung/-en in Tuttlingen
Beschreibung:
Diese stilvoll sanierten Wohnungen bieten auf ca. 51 m² im EG bzw. 53 m² im 1. OG und 54 m² im 2. OG höchsten Wohnkomfort. Ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und zentral gelegene Wohnung suchen.
Highlights:
- Wohnfläche: ca. 51 m² im EG, 53 m² im 1. OG und ca. 54 m² im 2. OG mit optimaler Raumaufteilung
- Zimmer: 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche)
- Einbauküche: Hochwertige Küche mit modernen Geräten
- Modernes Bad: Edle Fliesen, Hansgrohe Armaturen, stilvolle Ausstattung
- Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum inklusive
Mietkonditionen:
Kaltmiete
- 670,00 EUR / Monat für EG
- 690,00 EUR / Monat für 1. OG
- 700,00 EUR / Monat für 2. OG
Einbauküche mit Elektrogeräten zzgl.: 50,00 EUR / Monat
Kaution: 2.000,00,- EUR
Nebenkosten: 130 € / Monat
zzgl. Übernahme der kpl. neuen und unbenutzten Möbel aus dem 1. OG erforderlich
Die Bilder wurden aus dem 1. OG aufgenommen.
Nebenkosten & Hinweise:
Die Nebenkosten umfassen Wasser/Abwasser, Heizung (Gas), Gebäudeversicherung, Allgemeinstrom sowie Kosten für den Schornsteinfeger.
- Stromkosten und Internet sind nicht in der Miete enthalten. Jeder Mieter meldet seinen Stromverbrauch und Internet eigenständig bei einem Anbieter seiner Wahl an.
Top-Lage in Tuttlingen: Zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten und Parks fußläufig erreichbar.
Kontakt: Interesse? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin!
Angaben zur Ausstattung:
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen und bietet folgende Highlights:
- Sanierung 2024: Die Immobilie wurde von Grund auf erneuert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Alle wichtigen Bauteile und Installationen wurden modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
- Moderne Einbauküchen: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen, voll ausgestatteten Schüller Einbauküche versehen. Diese modernen Küchen bieten viel Platz und sind mit den neuesten Geräten ausgestattet.
- Hochwertige Materialien: Die Fußböden und Bäder sind mit edlen Materialien ausgestattet, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Hochwertige Fliesen, Hansgrohe Armaturen und Böden unterstreichen den gehobenen Standard.
- Garten: Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten mit großzügiger Terrasse. Dieser bietet ausreichend Platz für Grillabende und gesellige Treffen.
- Keller: Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Wohnfläche: 51,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 81,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1896
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Tuttlingen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie schnell im Stadtzentrum.
- Schulen und Kindergärten: In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die für eine gute Bildung Ihrer Kinder sorgen.
- Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
- Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege.
- Verkehrsanbindung: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
Objektadresse
78532 Tuttlingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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