Am Golfpark!! Obergeschoss!!! 2-ZW zum 01.04.2025!!!! Einzug möglich ab 01.02.2025!!!!!
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Objekt-Nr: OM-325405
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 684 €
Heizkosten: 115 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 225 €
Mietsicherheit: 2052 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
ein massiv Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Wohnung N10
2-ZW im Obergeschoss, Bad, Balkon, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum.
Angaben zur Ausstattung:
- Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Fensterfalzlüfter System
- Solaranlagen für Warmwasser
- Fliesen in Bad
- Vinyl in Abstellraum, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer&/Küche
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Video Türsprechanlage
- SAT Anlagen
- Separater Abstellraum
- Aufzug
- Stellplatz x1
- Fahrradraumraum
Sonstiges:
- Kaution x 3 Kaltmieten, eine Mitkautionsbürgschaft ist ausgeschlossen.
Mietkaution kann man auch in 3 Raten zahlen bis zum Einzug.
- Mindestmietzeit 2 Jahre.
- Strom zahlen die Mieter direkt an die Versorger.
- keine Maklercourtage
- Die Wohnung wird ausschließlich an Berufstätige oder Rentner
vermietet, die die Miete aus eigenen Mitteln bezahlen können.
- WG-geeignet
- Haustiere erlaubt
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 57,00 m²
Nutzfläche: 197,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 35,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 2021
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Fredenbeck liegt zwischen Hamburg und Bremen auf der Stader Geest. Die Region ist ländlich geprägt. Über die Hauptverbindungen der B 73 aus Richtung Hamburg und B 74 aus Richtung Bremerhaven und über die L 123 und L 124 führt der Weg in das Schwinge Tal mit umfangreichen Waldbeständen und Mooren. Der Bahnhof Fredenbeck liegt an der Bahnstrecke Stade–Osterholz-Scharmbeck.
Durch die B 74, die durch den Ortsteil Schwinge führt, ist Fredenbeck an das überregionale Verkehrsnetz und in Zukunft auch an die A 26 angebunden.
Fredenbeck verfügt auch Rewe, Edeka, Aldi, Penny, Rossmann, Hol 'Ab, Stader Saatzucht Ärzten, Kindergarten, Grund- und Realschule mit gymnasialem Angebot, Banken, Friseuren, Restaurants, Tankstelle, www.vfl-fredenbeck.de, www.fcfredenbeck.de, www.sv-fredenbeck.de
Objektadresse
Am Golfpark 9
21717 Fredenbeck
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Rauschenberg Jewgenij
E-Mail an Anbieter
