Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Neubausiedlung im Grünen von Tönisheide
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Objekt-Nr: OM-325510
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 750.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die im Jahr 2021 fertiggestellte Doppelhaushälfte ist modern und hochwertig eingerichtet und bietet mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Studio viel Platz für eine Familie. Die stilvolle Küche im offenen Wohn-essbereich lädt zum gemeinsamen kochen und verweilen ein. Durch die bodentiefen Fenster an der Südseite gelangt viel natürliches Licht ins Haus und man gelangt durch die große Terassentür direkt aus dem Wohnzimmer auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Die hochgewachsene Hecke und ein großer Apfelbaum sorgen, trotz der Nähe zu den Nachbarn, für Privatsphäre und Gemütlichkeit.
Der große Keller bietet viel Platz zum verstauen, als Hobbyraum und als Hauswirtschaftsraum.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus ist mit einem hochwertigen Eichenholz Parkettboden und einer Fußbodenheizung in allen Etagen (inkl. Keller) ausgestattet. Bäder und der Keller sind gefliest. Die Heizung besteht aus einer Kombination aus moderner Vailant Gastherme und Solar-Thermie was ein energieeffizientes Heizen ermöglicht.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Alle Fenster haben elektrische Rollläden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 124,00 m²
Grundstücksfläche: 249,00 m²
Nutzfläche: 170,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 40,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 2020
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Als Teil einer Neubausiedlung mit fast ausschließlich jungen Familien ist ein soziales Umfeld für Jung und Alt gegeben. Insbesondere die Spielstraßen und der große Spielplatz laden zum spielen, toben und Freundschaften schließen ein.
Die unmittelbare Nähe zu Lebensmittelläden, einer hervorragenden Eisdiele, Restaurants, Apotheken, Friseursalons, Blumenläden, Kindergärten und Schulen ermöglicht es fußläufig die wichtigsten Besorgungen zu tätigen.
Die Nähe zur Autobahn bietet eine gute und schnelle Anbindung an die umliegenden Großstädte (Wuppertal, Essen, Düsseldorf,etc). Zeitgleich lädt die Lage inmitten von Feldern, sowie die umliegenden Wälder und Fahrradwege zum Spazierengehen, Radfahren und Wandern ein. Auch die Vielzahl an umliegenden Bauernhöfen bieten eine ländliche Lebensqualität.
Insbesondere für Pendler und alle die das entschleunigte Leben in ländlicher Umgebung mit der Erreichbarkeit des Stadtlebens verbinden möchten bietet das Haus die perfekte Lage.
Objektadresse
42553 Velbert
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Daniela Metzger
E-Mail an Anbieter
