Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Fürth Burgfarrnbach
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-325522
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 650 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 220 €
Mietsicherheit: 1300 €
Miete Garage/Stellplatz: 25 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Burgfarrnbach in Fürth.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet sie modernen Wohnkomfort für
Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Sanierung umfasste alle wesentlichen Bereiche, sodass Sie in eine praktisch neuwertige Wohnung einziehen können.
Highlights:
- Hochwertiger Laminatfußboden
- Moderne Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
- Frisch verputzte und gestrichene Wände
- Neue Wohnungsinnen sowie Wohnungseingangstüre
Angaben zur Ausstattung:
Raumaufteilung:
Wohnzimmer – großzügig und lichtdurchflutet, bietet Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Schlafzimmer – ideal als ruhiger Rückzugsort.
Küche – mit Platz für Ihre individuelle Küchenausstattung, modern gestaltet.
Esszimmer – separater Bereich für gemeinsame Mahlzeiten.
Badezimmer – elegant gefliest, mit zeitgemäßer Ausstattung wie bodengleicher Dusche.
Diele – einladender Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten.
Sonstiges:
Weitere Informationen finden Sie unter https://soparu.com/property/frisch-sanierte-2-zimmer-wohnung-in-fuerth-burgfarrnbach/
Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 51,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 92,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1910
Ausstattung: Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Wohnen in Burgfarrnbach in unmittelbarer Nähe des Schlossparks.
Der Ort wird über den gleichnamigen Eisenbahnhaltepunkt an der Bahnstrecke Fürth–
Würzburg erschlossen. Mit der Buslinie 172 der Infra Fürth werden Burgfarrnbach und
Unterfarrnbach über den U-Bahnhof Fürth Klinikum an die Fürther Innenstadt und den
Hauptbahnhof angebunden. In Burgfarrnbach gibt es Kindergärten, eine Grund- und
Hauptschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten für alle Belange.
Seit dem Bau der Südwesttangente ist der Ort vom Durchgangsverkehr auf der B 8
entlastet worden.
Burgfarrnbach hat ca. 9350 Einwohner. 2016 waren es noch ca. 8200 Einwohner.
Dies spiegelt den Trend wider, dass der Speckgürtel um Fürth wohn-wirtschaftlich immer
attraktiver wird.
Durch den Ort verläuft der Fränkische Marien Weg.
Die Vorzüge auf einen Blick:
Sehr gute Verkehrsanbindungen zu Bus und Bahn, bzw. U-Bahn. Der Bahnhof ist in 10
Gehminuten zu erreichen. Bis zur Bushaltestelle Linie 172 sind es keine 100 m.
(Fahrzeit nach Nürnberg-Hbf. 15 Min.) U-Bahn 8 Min.
Objektadresse
Würzburgerstraße 439
90768 Fürth
Bayern, Deutschland
Anbieter
Soparu GmbH
E-Mail an Anbieter
