Wohnung mit Kinderzimmer oder für große Familien, sehr günstig und in ruhiger Lage
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Objekt-Nr: OM-325534
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 390 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €
Mietsicherheit: 780 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung oder auch zum Verkauf steht das attraktive, 2023 hochwertig, energetisch, sanierte Haus mit 3 Vollgeschossen/ausgebauten Dachgeschoss.
Ab 1. April 2025 könnte es für den Eigenbedarf oder als Rendite übergeben werden.
(bzw. nach Vereinbarung)
Die Wohnflächen wären etwa 60 m² pro Etage + zusätzlichen Räume, Terrassen
Durch die gute Lage des Objektes im Wohngebiet, sind auch die Einkaufsmärkte, sowie Bus und Bahn, fußläufig erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum+Abstellflächen in der Dachspitze und einem Mieterkeller.
Die Maisonettewohnung, besitzt 2 Küchen mit elektrischen Geräten und 2 Bäder, mit einer Dusche und Wanne.
Die Küchen sind im Miet-/oder Verkaufspreis enthalten..
Das Haus wurde energetisch saniert und hat daraus resultierende gute Dämmeigenschaften.
Der Energieausweis kann natürlich eingesehen werden.
Die Flächen, wie Terrassen/Dachterrasse/Raum für Festlichkeiten, sind für private Nutzung vorhanden.
Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude auf öffentlichen Arial.
Die Grundrissgestaltung ist für kleine und größere Familien sehr geeignet.
Angaben zur Ausstattung:
Die große Maisonette Wohnung könnte geteilt werden.
Im Erdgeschoss finden Sie noch eine 65qm große 2-Raum Wohnung, inkl. einer Terrasse, Keller und Spitzboden, die für 585,00 € Warm gemietet werden kann.
Zu den Wohnungen gehören jeweils Einbauküchen mit Geräten.
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 60,00 m²
Nutzfläche: 214,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1898
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum Bundesland Sachsen.
Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern.
Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet sich hier in einem Wohngebiet in zentraler Lage und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt (200 m), die Bahnhaltestelle liegt in ca. 400 m Entfernung. Als nächste Autobahnanbindung liegt die BAB A 72 in ca. 15 km Entfernung. Die durch Elsterberg führende B 92 bringt sie in wenigen Autominuten nach Plauen oder Greiz.
Überörtliche Anbindung:
Dreieck A4, A9, A72, B 92, B 94, Nächstgelegene größere Stadt: Zwickau, ca. 30 km, Plauen 20 km, Chemnitz ca. 69, Landeshauptstadt Erfurt ca. 110 km, Dresden ca. 134 km, Leipzig ca. 126 entfernt, Bahnanbindung: Regio-Bahn - Weischlitz-Plauen-Greiz-Gera, Flughäfen: Hof-Plauen, ca. 18 km entfernt, Halle/Leipzig ca. 100 km und Dresden ca. 135 km
Objektadresse
07985 Elsterberg
Sachsen, Deutschland
Anbieter
V.I.P. GmbH, Heiko Feustel
0162
9202876
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