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Objekt-Nr: OM-325609

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenendhaus

Miete zzgl. NK: 1.900 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €

Mietsicherheit: 5700 €

Übernahme ab: 1. März 2025

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde stets liebevoll instand gehalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gleich große Zimmer mit jeweils 12-13 m² sowie ein Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Untergeschoss verfügt über ein zweites Badezimmer, wodurch ein separater Wohnbereich realisiert werden kann. Der Garten ist durch die Hanglage uneinsehbar und bietet somit viel Privatsphäre. Ein Gartenhaus steht für die Unterbringung von Gartengeräten zur Verfügung. Die großzügige Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Bei Bedarf können diverse Möbel und Gartengeräte übernommen werden.

Angaben zur Ausstattung:
- Großzügige Einbauküche
- Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC im EG (eines mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken)
- Uneinsehbarer Garten mit Gartenhaus
- Möglichkeit zur Übernahme von Möbeln und Gartengeräten

Sonstiges:
Das Haus ist ab März 2025 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Bei Interesse stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 145,41 m²

Grundstücksfläche: 250,00 m²

Nutzfläche: 11,96 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Heilbronn/Sontheim. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl, Aldi und DM. Kindergärten und Sportvereine sind fußläufig erreichbar, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Der Neckar sowie das Freibad sind jeweils in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, ideal für Freizeitaktivitäten. Die Innenstadt ist ebenfalls nur eine 10-minütige Fahrradtour entfernt. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.

Objektadresse

Bottwarbahnstrasse 18/4
74081 Heilbronn
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Patrick Dudek

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