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Objekt-Nr: OM-325663

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 390.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Wir bieten ein sehr gepflegtes Einfamileinhaus inkl Einliegerwohnung in sehr guter Lage an.
Die Einliegerwohnung ist komplett vom Haupthaus getrennt mit separatem Zugang und eigenem Balkon. Akuteller Mieterlös EUR 560 warm je Monat.
Die Wohnung hat noch eine Ausbaureserve von ca. 30m² .
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof ist alles fußläufig zu erreichen.
Durch die Verkehrsberuhigung gibt es keinen Durchgangsverkehr und ermöglicht ein sehr schönens ruhiges wohnen im Grünen.
Die Gas-Heizung ist von 2016.
Das Haus ist immer durch meine Eltern sehr gepfegt worden und ist in einem bezugsfertigem Zustand.
Die Terrasse ist sehr groß wie man auf den Bildern sehen kann.
Der Garten ist so angelegt, das er mit wenig Aufwand gepflegt werden kann.
Die beiden Garagen sind mit elektrischen Toren versehen, die die Einfahrt erleichtern.
Insgesamt ein schönes Haus das mit sehr wenig Mitteln bezugsfertig sein kann und durch den Ertrag aus der Einliegerwohnung leicht zu finanzieren ist.

Sonstiges:
Bilder der Einliegerwohnung auf Anfrage möglich

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 183,00 m²

Grundstücksfläche: 549,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 2

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 262,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1965

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bruchstrasse 28
28832 Achim
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Jörn Burmeister

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