*** Ihr neues Zuhause in einer Doppelhaushälfte in Feucht, inklusive 2 Stellplätze und TOP LAGE***
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Objekt-Nr: OM-325694
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Miete zzgl. NK: 1.890 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Mietsicherheit: 4500 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
- Zustand: Neubau 2022
- Dach ausgebaut
- Massivhaus
- Luft-Wärmepumpe
- Terrasse, Garten
- 2 Stellplätze
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
- offene Küche
- Böden: Fliesenboden, Laminat
- Fenster: Kunststofffenster
- Anschlüsse: DSL Anschluss
- Weitere Räume: Abstellraum
Angaben zur Ausstattung:
Die Raumaufteilung des Objekts ist sowohl praktisch wie auch großzügig.
Viele Details des Grundrisses machen die Doppelhaushälfte unglaublich
attraktiv. Eine angrenzende Ankleide ans Schlafzimmer sowie ein
Arbeitszimmer im Erdgeschoss sind nur einige Vorteile der
Raumaufteilung.
Einer der Highlights ist das fast 50 qm große Studio im Dachgeschoss.
Das Studio verfügt ebenfalls über TV- und LAN-Anschluss und kann daher
vielseitig genutzt werden. Sie können den Raum als zusätzliches
Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum einrichten.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind in Ihrem neuen Zuhause erhalten:
- 3 Geschosse
- Elektrische Rolläden
- Fliegengitter ist an jedem Fenster fest installiert
- Lan- und SAT- Anschluss in jedem Schlafzimmer, Arbeitszimmer und
Wohnzimmer
- Spottbeleuchtung im Studio im Dachgeschoss
- Außensteckdosen an der Terrasse, Balkontür bei der Küche und bei der
Haustür (von innen schaltbar)
- Videoklingelanlage
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- zwei Parkplätze vor dem Haus
- Ankleideraum
- Offene Küche
- Waldrandnähe
- Verkehrsberuhigte Strasse, Sackgasse
- hochwertige große Fliesen im EG und Bäder, OG und DG mit
hochwertigem Laminat
- Massivbauweise Fa. Kleiner-Schmitt GmbH
- ca. 18 qm Terrasse zum entspannen
und vieles mehr.
Sonstiges:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Das Objekt ist aktuell vermietet. Die Bilder dienen der Darstellung im Neubauzustand.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und stellen keinen
verbindlichen Rechtsanspruch dar.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 269,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 26,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 2022
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Marktgemeinde Feucht liegt an der A9 Berlin-München und an der
Bundesstraße 8. Feucht wird durch den Verkehrsverbund Großraum
Nürnberg mit öffentlichem Personennahverkehr versorgt, so ist der
Hauptbahnhof von Nürnberg in nur ca. 16 Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn sogar schon in ca. 10 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
sowie Kindergärten und Schulen sind unmittelbar im Ort.
Weitere Informationen über Markt Feucht erhalten Sie im Internet unter
www.feucht.de.
Objektadresse
90537 Feucht
Bayern, Deutschland
Anbieter
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