Zweifamilienhaus mit viel Potential
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Objekt-Nr: OM-325705
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 325.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaut, wurde es als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Heizung, Wasserleitungen und Strom wurden durch Fachfirmen auf den aktuellen Stand gebracht. Die oberste Geschossdecke ist nach den Vorgaben unseres Kaminkehrers gedämmt worden, die Wohnräume im EG sind offen gestaltet worden und lassen sich mit dem vorhanden Kaminofen auch im Winter sehr gut heizen. Das Obergeschoss ist frei gestaltbar, Wasser, Heizung und WC sind vorhanden. Aktuell befindet sich dort ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide, WM und Trockner. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungskeller, ein Vorratskeller, ein Gästezimmer mit provisorischer Kraftraum sowie ein WC. Das Kellergeschoss besitzt einen eigenen Eingang.
Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung ist nicht luxuriös, aber wohnlich. Holzscheit-Kaminofen wird belassen. Weiterhin ist ein gut erhaltener, 3 türiger Schuppen für Brennholz, Gartenutensilien und sonstiges vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich 2 Gewölbekeller,, die zum einen als Heizraum dienen, der andere als Lagerraum.
Sonstiges:
Der Garten ist auf 2 Ebenen angelegt, man hat den Ganzen Tag Sonne, ideal für Kinder, aber auch für Haustiere.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 155,00 m²
Grundstücksfläche: 710,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 203,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1951
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in schöner, leichter Hanglage mit Aussicht auf den Gemeindekern. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm und unproblematisch. Ein Ort, wo sehr viele Menschen Urlaub machen, auch der Bodensee ist sehr gut in unter einer Stunde zu erreichen.
Objektadresse
88529 Zwiefalten
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
07373
7269955
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