Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in München
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Objekt-Nr: OM-325712
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 1.200.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Fam. Freundliches EFH (Altbestand Bj: 1933), ca. 160qm Wf., 60qm Nutzfläche plus große Garage (Feldmoching/Fasanerie).
Das Haus kann als Mehrgenerationenhaus oder mit Einliegerwohnung in verschiedenen Varianten genutzt werden.
EG, gr. Wohnküche, gr. Wohnzimmer, Bad und Flur
OG, 2 Schlafzimmer, Büro, Dusch-Bad.
DG, Wohnschlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
KG, gr. Garage, Garten, Gartenhäuschen
Saniert 1965- 1968, renoviert 2008. Zentralgasheizung erneuert 2005.
Das Haus wurde 1965-1968 voll saniert. Die Bäder, Heizkörper, Warmwasser und Strom ist aus den Sanierungsjahren, ebenso wurden die Wohnräume umgestaltet. 2008 wurden die Wohnräume neu verputzt, Laminat verlegt und der Keller gefliest. Das Haus befindet sich in einem guten, wohnlichen Zustand.
Frei nach Absprache.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 544,00 m²
Nutzfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 306,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1933
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Alles für den tgl. Bedarf in unmittelbarer Nähe (zu Fuß erreichbar), wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Gastronomie, Olympiapark und Olympia Einkaufszentrum. Wohnen, Arbeit und Freizeit mitten im Naherholungsgebiet zwischen zwei Badeseen (Lerchenauersee und Fasaneriesee), Parks und Sportanlagen. Der Feldmochingersee ist mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Sehr gute Anbindung an S-Bahn S1 (Münchner Innenstadt und Flughafen), Bus, Autobahn (A99)
Objektadresse
80995 Lerchenau-West
Bayern, Deutschland
Anbieter
Frau Gina Schieder
E-Mail an Anbieter
